КЛАССИЧЕСКОЕ РИМСКОЕ ПРАВО

Титул IV. Кто считается имеющим преимущество в отношении залог или ипотеки и о тех, кто вступает на место предыдущих кредиторов

 (Qui potiores in pignore vel hypotheca habeantur et de his qui in priorum creditorum locum succedunt)

2. (Папиниан) . Кто общим образом принял имущество должника в за-лог, имеет преимущество перед тем, кому впоследствии дается (в залог) име-ние, входящее в состав этого имущества, хотя он может взыскать свои деньги из прочего имущества...

4. (Помпоний). Если должник до погашения залогового требования первого кредитора дал ту же вещь в залог другому, у которого он взял день-ги, и, не уплатив долга ни одному из кредиторов, продал первому кредитору другую вещь и произвел зачет своего долга и цены проданной вещи, то сле-дует сказать, что дело должно рассматриваться так, как если бы первому кре-дитору были уплачены деньги; не имеет значения, произвел ли он платеж или произвел зачет, [и потому второй кредитор имеет преимущество].

5. (Ульпиан). Иногда последующий кредитор пользуется преимущест-вом перед первым, например если данное взаймы последующим кредитором истрачено для сохранения самой вещи, если корабль был (уже) заложен и я дам деньги взаймы на его снаряжение или ремонт,

6. (Ульпиан) ибо деньги второго кредитора идут на цели сохранения всей заложенной вещи; это можно принять и в том случае, если деньги были даны на пищу матросов, без чего корабль не мог бы благополучно достигнуть (места назначения)...

8. (Ульпиан). Если какую-либо отдельную вещь взяла в залог община (res publica), то следует сказать, что она должна пользоваться преимуществом перед фиском, если обязательство должника перед фиском возникло позднее, так как (в этом случае фиску) предпочитаются и частные лица.

9. (Африкан). Лицо, взявшее внаем баню начиная с ближайших календ, заключило договор, что человек (раб) Эрос является для наймодателя зало-гом, пока не будет уплачена наемная плата; то же лицо до наступления июль-ских календ дало в залог этого же Эроса другому лицу в обеспечение полу-ченных от последнего денег. (У Африкана) спросили совета: если этот креди-тор предъявил требование об Эросе, то должен ли претор защитить наймода-теля? Ответил: должен, хотя человек был дан в залог в то время, когда еще не возникло долга из взятия вещи внаем, однако уже с тех пор Эрос стал пред-метом залога, так что без согласия наймодателя не может быть осуществлено залоговое право на Эроса, ибо (наймодатель) имее! преимущество... § 3. Ти-ция дала в залог чужое имение Тицию, а затем Ме-вию; потом она стала соб-ственницей этого залога и дала его по оценке своему мужу в качестве прида-ного.

Если Тицию уплачены деньги23, то в силу этого, как это установлено, не исцеляется24 залог25 Мевия. Ибо в силу удовлетворения первого (кредитора) залог следующего (кредитора) закреп-ляет ся (лишь) тогда, когда вещь находится в имуществе должника; в пред-ложенном же случае муж занимает место покупателя; и так как (предмет за-лога) не был в имуществе женщины ни тогда, когда она вступила в обяза-тельство с Мевием, ни тогда, когда она уплачивала долг Тицию, то нельзя найти никакого времени, когда залог Мевия мог бы исцелиться. Но это при том условии, если муж взял в приданое оцененное имущество добросовестно, т.е. если он не знал, что существует залоговое право Мевия на имение...

11. (Гай). В отношении залога пользуется преимуществом тот, кто раньше дал деньги взаймы [и получил ипотеку], хотя бы ранее с другим ли-цом был заключен договор о том, что если от него будут получены деньги, то вещь будет дана в залог, [хотя бы позднее он получил от этого лица (день-ги)]. Ибо, хотя договор и был заключен ранее, он мог не получить от него26 денег. § 1. Посмотрим, следует ли сказать то же, если ипотека дана в силу стипуляции, заключенной под условием, и если в то время, пока условие еще не наступило, другое лицо дало взаймы без условия и получило ту же ипоте-ку, а затем условие первой стипуляции наступило: имеет ли последующий кредитор преимущество? Но я боюсь, что следует сказать иное:

если условие осуществилось, то признается, (что имеется такое же по-ложение), как если бы договор во время совершения стипуляции был заклю-чен без условия; это лучше. § 2. Если колон заключил договор о том, что вве-денное и внесенное на участок и родившееся там является залогом, и прежде чем он ввел, он установил ипотеку другого лица на эту вещь, а затем уже ввел эту вещь на участок, то пользуется преимуществом тот, кто принял вещь (в залог) безусловно, в силу специального соглашения, ибо обязательство пе-ред первым устанавливается не в силу соглашения, а в силу того, что вещь введена, а этот факт произошел позднее, (чем установлена ипотека). § 3. Если соглашение было заключено о будущей вещи, (т.е. о том, что она будет предметом ипотеки), например соглашение о ребенке, имеющем родиться от рабыни, то нужно выяснить, входила ли рабыня во время заключения согла-шения в имущество должника; если заключено соглашение, что плоды явятся залогом, то равным образом нужно выяснить, принадлежали ли должнику во время заключения соглашения имение или узуфрукт на имение. § 4. Если по-следующий кредитор готов уплатить первому кредитору то, что ему следует, то нужно рассмотреть, принадлежит ли ему (последующему кредитору) ипо-течный иск, если первый кредитор не желает получить деньги. И мы гово-рим, что у первого кредитора нет иска, если он не получил денег вследствие обстоятельств, которые зависели от него...

15. (Павел). Суперфиций, установленный на чужую землю, может быть дан в залог, с тем, однако, что первое место предоставляется собственнику земли, если ему не внесена плата за пользование участком...

20. (Трифонин) . Был предложен вопрос: если после первого контракта, заключенного с тобой раньше, чем ты предоставил второй заем (тому же должнику), Сей дал взаймы тому же должнику, а должник дал ему в залог излишек (стоимости) той вещи, которая была дана в залог тебе, а затем ты тому же должнику дал взаймы, т. е. столько, на сколько цена вещи превыша-ет данное тобой взаймы в первый раз, то спрашивается, принадлежит ли из-лишек (стоимости) залога Сею вследствие его требования в пятьдесят или тебе вследствие твоего требования в сорок. Представь себе, что Сей готов предложить тебе сумму, данную взаем в первый раз. Я сказал: последова-тельно, чтобы Сей пользовался преимуществом в отношении того, насколько стоимость залога больше (суммы первого займа), а если он (Сей) предлагает сумму, которая была дана взаем в первую очередь, с процентами, то первый кредитор получает место за Сеем в отношении той суммы, которая позднее была дана взаймы тому же должнику.