Рабовладельческое государство и право. Древний Рим

 

 

Залог и ипотека недвижимости в Древнем Риме

 

     6. Когда вместо ответственности "кровью и мясом" утвердилась одна имущественная ответственность, резко возросло значение залога как наиболее эффективного средства обеспечения обязательства.

 

   Вручение какой-либо ценной вещи кредитору (в качестве средства обеспечения долга) было известно с глубокой древности, но как внеправовой акт.

 

Единственным средством побудить кредитора-залогопринимателя вернуть вещь была угроза бесчестия.

 

Только в конце республики залог получает наконец официальное признание.

 

А в начале империи было постановлено, что при неисправности должника заложенная вещь поступает в продажу, но так, что должнику возвращается излишек, вырученный против суммы долга.

 

     Особым и самым важным видом залога в период империи становится ипотека недвижимости.

 

Земля, поступившая в ипотеку, оставалась до времени в руках ее собственника. Обрабатывая ее, он мог с большей надеждой трудиться для возвращения займа.

 

Если долг оставался невыплаченным, земля поступала в собственность кредитора.

 

     В ипотеке мог находиться инвентарь арендатора. Мебель квартиранта считалась находящейся в ипотеке квартирохозяина по закону.

 

   Помимо того, средствами обеспечения служили поручительство третьего лица, неустойка, задаток.

 

 

 

 

 

К содержанию учебника: Черниловский З.М. "ВСЕОБЩАЯ ИСТОРИЯ ГОСУДАРСТВА И ПРАВА"

 

Смотрите также:

 

История государства и права  Всеобщая история государства  История права зарубежных стран  история государства и права