Юридический справочник


 

   

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

 

  

 

— сравнительно новый правовой институт, сформировавшийся и получивший широкое распространение в мире с начала 20 в. Его историческим прототипом послужил древний англосаксонский правовой институт доверительной собственности (траста). Современный институт доверительного управления имуществом воспринял от своего предшественника лишь немногие концептуальные признаки, в т.ч. идею отделения права собственности на имущество от права извлечения выгод на него, передачи собственником своего имущества другому лицу для извлечения выгод в пользу самого собственника или иного бенефициара (выгодоприобретателя), юридического обособления передаваемого имущества для самостоятельного участия в гражданском обороте и ряд др.

В то же время экономическая эволюция, непрерывно усложняющиеся имущественные отношения воздействовали на формирование института доверительного управления имуществом таким образом, что он должен был утратить такие основополагающие принципы отношений доверительной собственности, как обусловленность передачи собственником своего имущества другому лицу вместе с правом собственности на него (вследствие чего такое лицо приобретало статус доверительного собственника), а также личный, доверительный характер отношений между лицом, передающим имущество (учредитель доверительной собственности), и доверительным собственником.

Таким образом, в отличие от принципов доверительной собственности, передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Собственник остается субъектом права собственности на свое имущество. Его связывают с доверительным управляющим не вещно-правовые (как в условиях доверительной собственности), а обязательственно-правовые отношения. Собственник по договору (или по закону) передает доверительному управляющему имущество с таким объемом своих правомочий собственника, который он считает необходимым для управления имуществом, и при этом сохраняет достаточную часть правомочий для контроля над управлением. Отношения между собственником и управляющим в большинстве случаев носят не лично-доверительный, а формальный характер, что не освобождает стороны от обычных требований договорной дисциплины, осмотрительности и добросовестности. Доверительный управляющий получает от собственника вознаграждение, предусмотренное договором.

Правовая конструкция доверительного управления имуществом идеально подходит для опосредования как имущественных отношений «традиционного» типа (управление наследственной массой, имуществом подопечных лиц, благотворительной собственностью и т.п.), так и современных хозяйственных, в т.ч. коммерческих отношений. Профессиональное управление чужим имуществом на коммерческой основе к выгоде его собственников получило ныне чрезвычайно широкое распространение. Побудительными мотивами для передачи имущества в доверительное управление могут служить требования санации (финансового оздоровления) предприятий, введения внешнего управления над имуществом несостоятельных должников, нежелание собственников лично заниматься управлением своим имуществом, стремление добиться более эффективного извлечения дохода из своей собственности и многие др. Широко известна форма доверительного управления пакетами ценных бумаг, принадлежащих массовым держателям — акционерам, со стороны разного рода трастовых организаций (банков, сберегательных и инвестиционных компаний и т.п.).

В современное российское право институт Д.у.и. введен ГК РФ 1994. Согласно договору Д.у.и. одна сторона, именуемая учредителем управления, передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок свое имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управления имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Сделки с переданным в управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.

Объектом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия (поскольку оно не является собственником своего имущества). Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору Д.у.и. (стороной которого он является). Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления.

Договор Д.у.и. заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Оно отражается на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица. При банкротстве учредителя управления доверительное управление этим имуществом прекращается и оно включается в конкурсную массу.

Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по Д.у.и., включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

Ответственность по сделкам, заключенным в процессе Д.у.и., несет доверительный управляющий в пределах имущества, переданного в такое управление (за исключением имущества, изъятого из гражданского оборота). При нехватке этого имущества он отвечает своим собственным имуществом. Если и в этом случае имущества будет недостаточно, требования кредиторов могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на иное имущество учредителя доверительного управления.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:  Юридический справочник

 

Смотрите также:

 

Доверительное управление имуществом. Договор...

Форма договора доверительного управленияимуществом.
Статья 1019. Передача в доверительное управлениеимущества, обремененного. залогом.

 

Договор доверительного управленияимуществом. В договоре...

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему)...

 

Глава 53. Доверительное управлениеимуществом

Договор доверительного управления имуществом - новый для нашего законодательства, хотя некоторые его "зачатки" в виде, например, "трастовых операций" банков.

 

 

Последние добавления:

 

Стихи Есенина  Финская война  Налоговый кодекс

 

Болезни желудка   Стихи Пушкина  Некрасов

Внешняя политика Ивана 4 Грозного   Гоголь - Мёртвые души    Капитализм. Социализм. Демократия 

 

Книги по русской истории   Император Пётр Первый