СОБСТВЕННИКУ ЗЕМЛИ

Как наследуется земля

Право пожизненного наследуемого владения относится к ограниченным вещным правам.

Гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, владеет и пользуется, но не вправе распоряжаться им, за исключением права передавать земельный участок по наследству (как по закону, так и по завещанию).

Единственным отличием между правом собственности и правом пожизненного наследуемого владения является невозможность передавать по наследству земельный участок юридическим лицам.

Субъектами наследования таких земель могут быть только граждане. Других особенностей в наследовании земельных участков на праве собственности и на праве пожизненного наследуемого владения действующее законодательство не содержит.

Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В тех случаях, когда земельные участки сельскохозяйственного назначения входят в состав выморочного имущества, они поступают в фонд перераспределения земель.

В соответствии со ст. 80 ЗК РФ такой фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.

Условия и порядок предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения должны определяться федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.