Вся электронная библиотека >>>

 Борьба с сыростью >>>

          

 

Сырость в домах и борьба с ней


Раздел: Строительство

   

ГЛАВА 2. ТЕМПЕРАТУРНО-ВЛАЖНОСТНЫИ РЕЖИМ КОНСТРУКЦИИ ЗДАНИИ

§ 9. ЦОКОЛЬНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ

  

Для нормального срока службы деревянных элементов в конструкциях подполья первого этажа необходимо решение двух основных задач — с одной стороны, целесообразное конструктивное решение фундамента, цоколя и пола первого этажа, а с другой, — правильная их эксплуатация. При невыполнении этих требований, в указанных частях здания резко повышается влажность, являющаяся причиной сырости в помещениях первого этажа, а также интенсивного гниения дерева в конструкциях стен и пола. В этих случаях в подпольном пространстве часто наблюдаются обильные конденсационные увлажнения пола первого этажа и кладки цоколя, возникающие в течение первых двух лет эксплуатации, с одновременным развитием дереворазрушающих грибов.

Конструктивные решения полов в первых этажах жилых зданий осуществлялись, с одной стороны, путем устройства" настила пола по лагам, уложенным на кирпичные столбики, расположенные по слою подготовки из тощего бетона', глинобетона или утрамбованного щебня с проливкой известковым раствором, и с другой,— устройством цокольного перекрытия на балках, по которым и производится настилка досок пола. Конструкция такого пола должна обеспечивать достаточную теплоза-" щиту помещений первого этажа, почему такие полы называются теплыми.

В строительстве домов облегченных конструкций индивидуального изготовления применяются преимущественно сплошные цоколи. При толщине их в 1,5 кирпича

и более доколи называют «толстыми». При меньшей толщине их называют «утоненными».

Толстые цоколи обладают достаточным термическим сопротивлением, препятствующим чрезмерному охлаждению подпольного пространства, а потому существенным образом не оказывают отрицательного влияния на темпе- ратурно-влажностный режим подпольного пространства.

При устройстве утоненных цоколей температур- но-влажностный режим подполья резко ухудшается — в подполье развивается сырость и на древесине появляются дере-, воразрушающие грибы. Эти явления имеют место вследствие переохлаждения подпольного пространства из-за недостаточного термического сопротивления .утоненной стенки цоколя.

В целях устранения возможности чрезмерного охлаждения подпольного пространства по периметру цоколя с внутренней стороны производится утепляющая шлаковая отсыпка ( 8). Так как термическое сопротивление подсыпки меньше термического сопротивления наружной стенки цоколя облегченной конструкции, то в зимний период линии равных температур (изотермы) перемещаются в массу отсыпки тем глубже, чем меньше теплопроводность материала отсыпки. В результате этого происходит глубокое промерзание не только каменных конструкций фундамента и цоколя, но и самой отсыпки, а также частично и грунта под ней.

При наступлении теплого периода года подсыпка препятствует прогреву конструкций и грунта в подпольном пространстве. В этих условиях на холодных поверхностях зерен промерзшей отсыпки происходит осаждение водяных паров с последующей их конденсацией, часто даже

6 виде инея. Все это приводит к тому, что в подполье происходит накопление влаги в каменной кладке фундамента, цоколя и древесине пола по периметру наружных стен. При полном насыщении влагой древесины в конструкциях создаются условия для развития дереворазру- шающих грибов, что и наблюдается часто на практике.

На влажностное состояние конструкций в подпольном пространстве существенное влияние оказывает степень влажности грунта под зданием.

При наличии влажных водопроницаемых, а также водонепроницаемых грунтов, но при наличии поверхностных вод, кладка сплошных фундаментов постоянно находится во влажном состоянии. Это вызывает капиллярное увлажнение кладки цоколя и грунтового основания подполья. Таким образом, при наличии сплошного ленточного фундамента, при высокой влажности грунта влажность воздуха в подполье становится весьма высокой.

Иногда при строительстве малоэтажных домов растительный слой грунта по всей площади подполья оставляют нетронутым. Это ведет к переувлажнению конструкций в подпольном пространстве, вследствие высокой интенсивности испарения влаги с поверхности растительного слоя.

Устройство пола первого этажа по лагам, при высоком уровне грунтовых вод, может вызвать переувлажнение конструкций подполья за счет капиллярного увлажнения материала подготовки под пол, с последующим испарением влаги с поверхности подготовки в подпольное пространство. Следует при этом отметить, что уровень грунтовых вод считается высоким, если он располагается на глубине, меньшей высоты капиллярного поднятия этих вод. В этих условиях наиболее целесообразным решением является устройство теплого пола на цокольном перекрытии на столбовых фундаментах с высоким подпольным пространством (0,7—0,8 ж), сообщающимся с наружным воздухом через отверстия (продухи) в цоколе.

Поддержание нормального влажностного режима в подполье в очень большой степени зависит от его правильного проветривания. Однако выполнение этого требования связано с климатическими условиями.

В районах с суровыми зимами (Север СССР, Зап. Сибирь) проветривание подполья в жилых зданиях обычно не производится ввиду длительности периода пониженных температур наружного воздуха.

С другой стороны, в районах Юга СССР периоды кон* денсационных увлажнений сравнительно коротки, но зато количество конденсирующейся влаги более значительно. Вследствие этого проветривание подполья зданий в указанных районах поддерживается в течение круглого года. Наряду с этим значительное количество жилых малоэтажных зданий возводятся там на столбовых фундаментах без цоколей.

Особое внимание заслуживают технические подполья крупнопанельных зданий в период их эксплуатации, поскольку в таких подпольях расположены коммуникации трубопроводов. В первую очередь нельзя допускать промерзания расположенных там конструкций и коммуникаций. Необходимо также по мере надобности очищать от коррозии металлические подвески и кронштейны, поддерживающие трубопроводы и другие стальные детали и периодически их окрашивать масляной краской. Входные двери в техническое подполье рекомендуется держать закрытыми.

Одним из важных условий правильной эксплуатации технического подполья является предупреждение переувлажнения воздуха подпольного пространства. В этих целях должно быть обеспечено систематическое проветривание подполья через продухи в цоколе. Для этого в цокольных панелях каждой секции должно быть не'менее двух продухов с установленными в них управляемыми жалюзийными решетками, расположенными на противоположных сторонах зданий. При необходимости устройства таких продухов в эксплуатируемых зданиях необходимо пробить в цокольной его части вентиляционные отверстия с последующим их обётонированием и установкой металлических решеток.

В практике эксплуатации крупнопанельных жилых домов наблюдались случаи подтопления технических подполий. Причиной этого может быть поступление грунтовых и поверхностных вод вследствие повреждения гидроизоляции, выхода из строя дренажной системы, аварий труб водопроводной, канализационной отопительной и других коммуникаций. Иногда такие подтопления могут быть следствием неправильной планировки вокруг здания.

В целях предупреждения подтопления подполий рекомендуется дренажные колодцы и трубы ежегодно очищать и промывать. Если дренажные системы не работают, их следует реконструировать.

Если в техническом подполье влажность воздуха превышает 65%, и при наличии конденсации на поверхности конструкций, проветривание подполья необходимо усилить; при этом может возникнуть даже необходимость в установке вентиляторов в целях обеспечения необходимого притока воздуха.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:  Сырость в домах и борьба с ней

 

Смотрите также:

  

Подвал и подполье

Каждый подвал должен иметь вентиляцию, которая предотвращает появление сырости и способствует лучшему
и подвалы, закрыты с внешней стороны цоколем или забнркой (при столбчатых фундаментах) и имеют цокольное перекрытие, однако...

 

Подвалы. отделка подвала

Влажность. Использовать подвалы в качестве жилого помещения можно только тогда, когда есть возможность
Достаточно кардинальным решением проблем, связанных с влажностью подвальных помещений, может быть только изоляция фундамента и...

 

Вентиляция фундамента. Цоколь деревянного дома

Каждый подвал должен иметь вентиляцию, которая предотвращает появление сырости и стороны цоколем или забнркой (при столбчатых фундаментах) и имеют цокольное перекрытие... Закладка фундамента.

 

ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ТЕПЛОЗАЩИТЫ. Утепление...

Следует отметить, что стены подвалов, цоколи и перекрытия первых этажей больше, чем другие конструкции дома, подвержены
Утеплить цокольное перекрытие можно плитами из пенопласта или минеральной ваты, а также устройством засыпки.

 

Гидроизоляция фундамента. Фундаменты

В доме, имеющем подвал, гидроизоляцию кладут на двух уровнях: первую — в фундаменте на уровне пола подвала или ниже его на 13 см, вторую — в цоколе на 15—25 см
Так как сырость, идущая по фундаменту, будет увлажнять подполье, что...

 

Фундаменты и цокольная часть дома. Назначение и типы...

...с тяжелыми стенами и перекрытиями, а также в случаях, когда под домом устраивают подвал или теплое подполье.
когда не требуется устройства высокого цоколя и верх плитного фундамента может быть использован в качестве цокольного перекрытия.