строительно-монтажная организациягенподрядчик. УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ. Общие положения

  

Вся электронная библиотека >>>

 Справочник застройщика  >>>

  

 

 

Справочник застройщика


Раздел: Строительство

 

ГЛАВА 5. УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ

1. Общие положения

  

При подрядном способе осуществления застройки производство строительно-монтажных работ возглавляет генеральная подрядная  — строительно-монтажная организация (генподрядчик), обычно выполняющая собственными силами и средствами, как правило, только общестроительные работы по застройке объекта, а для выполнения специальных и монтажных работ привлекает на основе договоров субподряда специализированные и монтажные субподрядные организации (субподрядчиков).

В пост. ЦК КПСС и СМ СССР от 29 апр. 1984 г. № 387 «Об улучшении планирования, организации и управления капитальным строительством» установлено, что основным хозрасчетным звеном управления строительным производством должен быть строительно- монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая приравненная к тресту организация).

Трест — генеральный подрядчик обязан обеспечивать координацию деятельности всех участников строительства и его решения по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников строительства независимо от их ведомственной подчиненности. Взаимоотношения между генподрядчиком и заказчиком определены в «Правилах о договорах подряда на капитальное строительство».

Взаимоотношения с субподрядчиком регламентированы «Положением о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями», утвержденным Госстроем СССР и Госпланом СССР 31 июля 1970 г. № 94/81 с изменениями. В качестве субподрядчиков могут также выступать домостроительные и заводостроительные комбинаты по договорам с генеральными подрядчиками. Имеется также практика, когда домостроительные комбинаты в качестве генподрядчиков выполняют работы от изготовления деталей полносборных зданий, устройства нулевых циклов, сборки подземной части зданий и до сдачи готовых зданий Государственной приемочной комиссии.

 

2. Всесоюзное строительно-монтажное объединение

 

Всесоюзное строительно-монтажное объединение представляет собой единый производственно-хозяйственный комплекс, выполняющий, как правило, специализированные работы или объединяющий строящиеся объекты, по отраслевому назначению расположенные на территории Союза ССР или в зоне деятельности строительного министерства СССР. Объединение состоит из строительно-монтажных организаций (производственных строительно-монтажных объединений, строительно-монтажных трестов и приравненных к ним организаций), промышленных предприятий строительной индустрии, транспортных организаций, проектных, научно-исследовательских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и других организаций и предприятий.

Управление объединения несет ответственность за обеспечение своевременного выполнения заданий по вводу в действие производственных мощностей и объектов, подготовленных к выпуску продукции и оказанию услуг, отдельных видов специальных строительных или монтажных работ, за состояние и развитие производственно-хозяйственного комплекса, научно-технический прогресс и технический уровень строительного производства, качество выполняемых строительно-монтажных работ, соблюдение сметной стоимости строительства, эффективное использование капитальных вложений на строительство предприятий и объектов объединения и своевременное освоение введенных в действие производственных мощностей этих предприятий и объектов, а также за выполнение других заданий государственного плана и обязательств перед бюджетом.

Управление объединения руководит организациями и предприятиями, входящими в его состав, выступает по отношению к ним как вышестоящий орган, осуществляет хозяйственную деятельность, имеет самостоятельный баланс, действует на основании хозяйственного расчета, имеет права и обязанности, связанные с его деятельностью, и является юридическим лицом. В состав объединения входят организации и предприятия, являющиеся юридическими лицами.

Всесоюзное объединение подчиняется министерству (ведомству) СССР, создается им в соответствии с генеральной схемой управления строительством, утвержденной пост. Госплана СССР и Госстроя СССР от 12 окт. 1978 г. N° 197/139, и действует на основании «Типового положения о Всесоюзном строительно-монтажном объединении», утвержденного пост. Госстроя СССР от 28 марта 1979 г. № 42 (БНА, 1979, Ко 10).

 

 

СОДЕРЖАНИЕ КНИГИ:  Справочное пособие заказчика- застройщика

 

Смотрите также:

 

...зависят от способов производства строительно-монтажных работ

Организационные формы управления строительством зависят от способов производства строительно-монтажных работ.
появляется необходимость совместной работы на строительной площадке генподрядчика и субподрядчиков, транспортных организаций и др.

 

...Генподрядные строительно-монтажные организации генподрядчик...

Основные задачи строительно-монтажных организаций: производство строительно-монтажных работ в
Генподрядные строительно-монтажные организации (генподрядчик) заключают с заказчиком генеральные договоры на строительство данного объекта.

 

тарифная сетка. Организация строительного производства

Диспетчеризация. При больших объемах строительства для организации управления создаются специальные подразделения, обеспечивающие планомерное и ритмичное выполнение строительно-монтажных работ.

 

Система управления строительным производством предусматривает...

Организация, планирование и управление в проектировании и строительстве. Глава 13. Основы управления строительным производством.

 

Организация строительства и производства работ

Организация, планирование и управление в проектировании и строительстве. Глава 3. СИСТЕМА ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
специфики производства строительно-монтажных и специальных работ.

 

§ 114. управление строительным производством

§ 114. управление строительным производством. На крупных стройках, как правило, работают десятки строительных организаций, а для обеспечения их конструкциями, монтажными заготовками...