Справочник застройщика

Раздел: Строительство

При техническом надзоре за качеством работ заказчик-застройщик руководствуется нормативами:

СНиП III-17-78 Каменные конструкции;

СНиП 11-7-81 Строительство в сейсмических районах;

СНиП III-21-73 (изд. 1981 г.) Отделочные покрытия. Облицовочные работы;

СНиП 290-74 Инструкция по приготовлению и применению растворов.

В процессе производства каменных работ заказчик-застройщик: систематически контролирует качество поставляемых материалов, соответствие их проекту, стандартам и паспортам;

требует лабораторных исследований образцов раствора и бетона;

наблюдает за тем, чтобы толщина швов в кирпичной кладке соответствовала нормам;

наблюдает, чтобы смещение осей конструкций не превышали з кирпичной кладке 10 мм, в кладке из бута и бутобетона в стобах 10 мм, стенах 15 мм;

запрещает применение кирпича-половняка, кроме в кладке за- бутовочных рядов и малонагруженных каменных конструкций (участки стен под окнами и т. п.);

наблюдает за выдерживанием в опалубке кирпичной кладкч (в зависимости от температуры наружного воздуха); проверяет укладку сеток в армированной кладке; следит за соблюдением правил возведения каменных конструкций в зимних условиях;

проверяет выполнение установленных СНиП дополнительных требований при производстве каменных работ в сейсмических районах;

проверяет правильность и регулярность ведения журнала работ. При приемке законченных работ по возведению каменных конструкций заказчик-застройщик обязан проверять и при необходимости измерять их геометрические размеры, а также проверять: соответствие выполненных конструкций рабочим чертежам; заполнение раствором швов в кладке, не принимая кладку пусто шевку;

правильность перевязки рядов кладки; толщину швов кладки; устройство дымовых и вентиляционных каналов в стенах; устройство и конструкции деформационных швов; армирование кладки; установку закладных деталей и опорных подушек в кладке;

документы, удостоверяющие соответствие проектным требованиям марок примененных материалов, полуфабрикатов и изделий.

При приемке каменных конструкций в сейсмических районах проверяется выполнение работ по устройству поэтажных армированных поясов, крепление перегородок к стенам, усиление пересечений стен армированием и включением в кладку монолитных и сборных железобетонных элементов, прочность сцепления раствора со стеновым каменным материалом, определение фактической категории кладки по сопротивляемости сейсмическим воздействиям.

При применении материалов, полуфабрикатов и изделий, не соответствующих требованиям проекта и стандартов, приемку выполненных работ заказчик-застройщик обязан задержать до получения письменного заключения проектной организации об усилении кон« струкций.