Вся электронная библиотека >>>

Содержание книги >>>

 

Бизнес

Индивидуальная предпринимательская деятельность


Раздел: Бизнес, финансы

 



КРЕСТЬЯНСКИЕ (ФЕРМЕРСКИЕ) ХОЗЯЙСТВА

 

 

Существуют ли различия между крестьянским и фермерским хозяйством?

Принципиальных различий между ними нет. И тот, и другой термин (а также хуторское, семейное, трудовое хозяйство) используется для определения однотипной организационной формы сельскохозяйственной деятельности, свободного предпринимательства, сущность которой наиболее полно раскрывает фермерское хозяйство. Множественность названий обусловлена скорее местными, национальными особенностями. Так, для Англии, Канады, США традиционно понятие "фермерское хозяйство". Для стран же с традициями общинного землепользования (Германия, Россия) более естественным является термин "крестьянское хозяйство". В рамках общины возможны различные формы сельскохозяйственной деятельности, как коллективные, так и индивидуальные. Например, в нашей стране широко распространена такая форма индивидуальной сельскохозяйственной деятельности, как личное подсобное хозяйство, принципиально отличающееся от фермерского.

В организационном устройстве и условиях деятельности крестьянского хозяйства у нас и фермерского хозяйства в зарубежных странах имеются определенные различия, например в характере специализации, материально-технического обеспечения и др. Но эти различия не затрагивают основ данной формы хозяйствования.

Каковы характерные признаки крестьянского хозяйства?

Во-первых, крестьянское хозяйство основывается на индивидуальной или мелкогрупповой, преимущественно семейной, форме организации труда; во-вторых, средства производства, включая и землю, находятся в частной собственности крестьян, хотя определенная часть этих средств может находиться и в иной форме владения или пользования (аренда, пожизненное владение и др.); в-третьих, хозяйство имеет статус юридического лица; в-четвертых, оно полностью самостоятельно в принятии хозяйственных решений, в распоряжении создан-кым продуктом и доходом; в-пятых, производство в крестьянском хозяйстве имеет товарный характер; в-шестых, оно несет полную ответственность за результаты хозяйствования.

Чем обусловлена необходимость организации крестьянских хозяйств?

Основными предпосылками организации крестьянских хозяйств в условиях перехода к рынку являются: наличие определенного количества сельских жителей, не желающих работать в крупных коллективных хозяйствах и предпочитающих индивидуальную форму организации труда; несоответствие природных, биологических и некоторых других условий сельскохозяйственной деятельности крупным масштабам производства, что снижает его эффективность, ведет к потерям продукции, вызывает экологический ущерб; законодательное закрепление плюрализма форм хозяйствования, в том числе и основанных на частной собственности; большие перспективы и возможности крестьянских (фермерских) хозяйств в решении продовольственной проблемы при создании необходимых условий для их развития.

 



 

Какие законодательные акты регулируют образование и деятельность крестьянских хозяйств?

Основным законодательным актом, который регулирует создание и деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств в России, является Закон РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", принятый Верховным Советом РСФСР 22 ноября 1990 г. Кроме того, принципы их создания и деятельности, как и любых других формирований, регулируются Законами РСФСР "О собственности в РСФСР", "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Земельным кодексом РСФСР и др., а также принятыми на их основе правительственными и ведомственными нормативными актами, например, постановлением Правительства Российской Федерации от 24 января 1992 г. № 44 "О мерах государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств в 1992 году" (см. приложение, с. 175 — 177).

Кто имеет право на создание крестьянского хозяйства?

В России право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку. При нескольких претендентах преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности.

Жители села, как правило, отвечают этим требованиям. Горожанам выполнить их сложнее, но и у них имеются достаточно широкие возможности. Многие горожане имеют сельскохозяйственное образование, опыт работы в сельском хозяйстве, профессии тракториста, шофера, строителя, механика и т.п.

Горожанам, которые не имеют опыта работы в сельском хозяйстве и соответствующей квалификации, следует пройти специальную подготовку.

Кому предоставлено право выбора на конкурсной основе претендента на создание крестьянского хозяйства?

Предоставление земельных участков и выбор претендентов на создание крестьянского хозяйства осуществляются по решению соответствующего Совета народных депутатов.

 хозяйство на территории России могут граждане любого другого независимого государства, изъявившие желание переехать на постоянное жительство по месту организации хозяйства и получить прописку. Такие же правила существуют и в большинстве других государств.

Обязательно ми выполнение требований к претенденту на создание крестьянского хозяйства всеми членами семьи и членами крестьянского хозяйства?

В Законе РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" такого условия нет. Эти требования относятся к лицу, которому предоставляется земельный участок и на которое оформляется государственный акт на землю. Остальные члены семьи самостоятельно принимают решение об участии в крестьянском хозяйстве при полной или частичной занятости. Профессиональная пригодность членов семьи, как и других лиц, принимающих участие в деятельности крестьянского хозяйства, определяется главой крестьянского хозяйства.

Если претендент соответствует требованиям, предъявленным к нему при организации крестьянского хозяйства, то будет ли ему непременно выделен земельный участок?

Право гражданина на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка означает возможность обращения в местный Совет с соответствующим ходатайством и его обязанность принять ходатайство к рассмотрению. Реализация этого права зависит от наличия свободных земель, количества претендентов и других условий.

Почему в Законе РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" право на создание крестьянского хозяйства предусмотрено только для граждан России?

Закон является российским и поэтому может распространяться только на граждан России.

 Кто считается членами крестьянского хозяйства?

Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство при полной или частичной занятости в нем.

Могут ли участвовать в создании и деятельности крестьянского хозяйства лица, не являющиеся членами семьи или родственниками?

Основой крестьянского хозяйства является семья. Но нередки случаи, когда не все члены семьи желают участвовать своим трудом в крестьянском хозяйстве или же дальние родственники либо хорошие знакомые хотят объединиться для совместного труда, ведения хозяйства. До принятия законов о крестьянском хозяйстве такое объединение лиц могло функционировать только на правах кооператива, принципы деятельности которого не всегда согласуются со спецификой сельскохозяйственного производства.

Закон РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" открывает возможность объединения в этом хозяйстве группы лиц, не составляющих одну семью. При этом земельный участок оформляется на главу хозяйства, а каждый из его членов имеет свою долю в имуществе и доходах. Данное положение не распространяется на наемных работников, отношения с которыми регулируются особыми правилами.

Для чего необходимо выделять главу крестьянского хозяй-   \ ства и кто им может быть?

По действующему законодательству интересы предприятия, организации, учреждения в отношениях с другими субъектами хозяйствования должно представлять ответственное лицо, обладающее определенными полномочиями, — директор, председатель правления кооператива и т.д. В крестьянском хозяйстве эти функции возлагаются на главу хозяйства. Решение о том, кому быть главой крестьянского хозяйства, принимает семья или группа лиц, участвующих в его организации.

Документального подтверждения о выборах главы хозяйства, как это принято в кооперативах, в крестьянском хозяйстве не требуется. На имя главы крестьянского хозяйства выдается государственный акт на землю, его фамилия заносится в регистрационную карточку при регистрации хозяйства.

 Остается ли членом крестьянского хозяйства временно выбывший из него, например на военную службу, на выборную должность?

Этот вопрос относится к компетенции самого крестьянского хозяйства, поскольку трудовые отношения в нем регулируются его членами.

Обязательно ли бухгалтером должен быть один из членов крестьянского хозяйства?

Н законодательстве о крестьянских хозяйствах такое требо-нание не предусмотрено. Работу бухгалтера может выполнять любой гражданин по трудовому соглашению.

Каковы формы закрепления земель за крестьянскими хозяйствами?

Российским законодательством предусмотрены следующие (]юрмы закрепления земель за крестьянскими хозяйствами: в пользование, в том числе в аренду, в пожизненное наследуемое владение или в собственность. Две последние формы представляют собой новый тип земельных отношений, при которых хозяином на земле становится гражданин, взявший на себя ответственность за эффективное использование пемли и получивший право распоряжения созданной на ней продукцией.

Может ли создать фермерское хозяйство один человек?

В отличие от кооперативов численность членов в крестьянском хозяйстве не

Чем различаются владение и собственность на землю?

Право собственности предусматривает неограниченное распоряжение  землей,  а  право  владения  в  известной  мере

ограничивает это распоряжение. Если право собственности на землю дает возможность ее продажи, залога, дарения и других видов сделок, то право владения все эти сделки не допускает, за исключением передачи ее по наследству. Но при той и другой форме закрепления земли гарантируется право свободного хозяйствования на ней, распоряжения продукцией, передачи земли по наследству. В большинстве независимых государств предпочтите отдано пожизненному наследуемому владению землей. В России граждане имеют право собственности на землю, но при этом в течение 10 лет запрещаются такие сделки, как продажа, дарение, залог земли, в отношениях между гражданами. Граждане могут приобретать землю в собственность у местных Советов народных депутатов.

Как осуществляется аренда?

Аренда — основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, а также имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или другой деятельности.

Для ведения крестьянского хозяйства в аренду могут быть переданы земля и другие природные ресурсы, отдельные здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструменты, другие материальные ценности. Гражданин или группа граждан, объединившихся для создания крестьянского хозяйства, заключают с арендодателем договоры аренды. Арендаторы самостоятельно распоряжаются произведенной продукцией и реализуют ее в любом регионе страны по ценам, установленным по договоренности с потребителем или самостоятельно.

Допускаются ли различные формы закрепления земли за конкретным крестьянским хозяйством?

В большинстве независимых государств это предусмотрено законодательством. Поэтому крестьянское хозяйство, имея в собственности земельный участок, может арендовать другой участок у гражданина-землевладельца или местного Совета. Условия распоряжения земельными участками должны соответствовать правовому статусу, предусмотренному для каждой формы закрепления земель.

Кому предоставлено право наделения крестьянских хозяйств землей?

Такое право в период образования крестьянских хозяйств предоставлено местному Комитету по земельной реформе.

Допускается ли сохранение приусадебного надела за гражданами в сельских населенных пунктах в случае получения земельных участков для организации крестьянских хозяйств?

Российским законодательством рекомендуется выделение земельного участка для крестьянского хозяйства по возможности единым массивом. Однако в случае, если земельные участки для организации крестьянских хозяйств получают граждане, имеющие жилой дом в сельском населенном пункте, за ними сохраняется приусадебный надел при доме. На данный участок распространяются общие требования по использо-нанию земель.

Из каких фондов выделяются земли для организации крестьянских хозяйств?

Формально в стране нет свободных неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому выделение земель для этих целей может осуществляться за счет перераспределения их между существующими пользователями. В России земли для организации крестьянских хозяйств предоставляются из следующих фондов:

для работников колхозов и совхозов, желающих выйти из них для организации крестьянских хозяйств на их территории, — из фонда земель, находящихся в пользовании этих колхозов и совхозов;

для других граждан — из специально создаваемого для этих целей районным (городским) Советом земельного фонда. Аналогично решается эта проблема и в других республиках.

Как формируется специальный земельный фонд для наделения крестьянских хозяйств землей?

В России для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создают такой фонд

из земель запаса, а также земель, изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев, в том числе:

сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные земли;

земель всех категорий, используемых не по целевому назначению;

земель, предоставленных для сельскохозяйственного производства и неиспользованных в течение одного года, а также предоставленных для несельскохозяйственных целей и неиспользованных в течение двух лет; земель лесохозяйственных предприятий, покрытых лесом и кустарником и пригодных для использования в сельскохозяйственном производстве; земель сельскохозяйственных предприятий, фактическая продуктивность которых за последние пять лет более чем на 20 % ниже нормативной, определяемой по кадастровой оценке земель;

земель, заложенных в банк и не выкупленных по закладной. Все перечисленные угодья изымаются у колхозов и совхозов, подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений, иных предприятий Советом народных депутатов по мере поступления заявлений от граждан на создание крестьянских хозяйств. Согласия землепользователей и землевладельцев на изъятие этих земель не требуется. Однако земли Гослссфонда изымаются с согласия лесофондодержа-телей.

 Имеют ли исключительное право на получение земель бывшие владельцы крестьянских хозяйств?

В России, Казахстане и других независимых государствах такое право не предусмотрено. Если бывшие владельцы земельных участков или их наследники желают получить земли для организации крестьянского хозяйства, то они участвуют в получении земель на равных основаниях с другими гражданами.

Каковы основания для отвода земельного участка?

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов служит основанием для отвода участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При приобретении всего участка или его части в собственность решение Совета народных депутатов — основание для заключения договора, удостоверяемого нотариально. Договор и документы об оплате земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю.

Какой существует порядок предоставления земель для организации крестьянских хозяйств из земель запаса?

В России граждане, желающие создать крестьянское хозяйство, включая тех, которые переезжают из других районов на постоянное жительство, для получения земельного участка подают заявления с необходимыми обоснованиями в районный (городской) Совет народных депутатов по месту расположения участка. В заявлении указываются цель использования земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение, количество трудоспособных членов семьи, а при аренде — срок использования земли. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам подготавливает в двухнедельный срок необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.  

Имеет ли право член колхоза или совхоза выйти из его состава с земельным участком?

В соответствии с российским законодательством члены колхозов и работники совхозов получили право на выход из их состава для создания крестьянского хозяйства без согласия трудового коллектива или администрации (правления колхоза). Членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий по решению районных Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земельного фонда указанных хозяйств. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами и совхозами местоположение земельного участка. Его размер определяется паем или стоимостью земельных акций, принадлежащих членам хозяйства.

Существуют ли нормативы для выделения земель при организации крестьянских хозяйств?

Конкретные размеры земельных участков определяются Советами народных депутатов с учетом особенностей крестьянских хозяйств и имеющихся возможностей. Но наряду с этим в законах ряда независимых государств оговорены пределы наделения землей — верхние, нижние либо те и другие. В России эти нормативы разрешено устанавливать краевым, областным и окружным Советам народных депутатов, а в республиках, входящих в состав России, — в соответствии с их законодательством.

Как осуществляется раздел земель колхоза (совхоза) на паи?

Законом РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусмотрены два варианта раздела. По первому варианту земельные участки подлежат денежной оценке, на основании которой работникам выдаются земельные акции, удостоверяющие их долю в стоимости сельскохозяйственных угодий. По второму варианту земли подлежат условному разделу между постоянными членами коллектива на количественно определенные паи. Размер земельного пая каждого работника определяется по решению коллектива и удостоверяется соответствующим документом. При выходе из колхоза (совхоза) для организации крестьянского хозяйства работник имеет право получить свой земельный пай в натуре.

Можно ли на акции купить землю?

При выходе работника из колхоза (совхоза) для создания самостоятельного крестьянского хозяйства работники имеют право приобрести на сумму причитающихся им акций земельный участок. При этом площадь участка, приобретаемого на счет земельных акций, не должна превышать установленного для крестьянских хозяйств размера участков.

Как поступить в случае, если стоимость акций и стоимость получаемого участка не совпадают?

Если владелец земельных акций при организации крестьянского хозяйства претендует на площадь, стоимость которой меньше суммы принадлежащих ему акции, то лишние акции могут быть проданы колхозу (совхозу) или его работникам. Если стоимость выделяемой владельцу акций земельной площади превышает стоимость акций, которыми он располагает, то он может произвести доплату деньгами.

Будет ли установлена плата за земельные участки при приобретении их в собственность?

В собственность граждан земельные участки могут передаваться для ведения крестьянского хозяйства бесплатно в пределах сложившейся в данном административном районе земельной доли в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная земельная площадь до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату.

Как будет определяться стоимость земли при передаче и продаже ее крестьянскому хозяйству?

На основании Закона РСФСР "О плате за землю" нормативная цена земли определяется как показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, и зависит от потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Право определения нормативной цены земли принадлежит Верховным Советам республик в составе Российской Федерации, краевым, областным Советам народных депутатов.

Как устанавливается плата за землю?

В соответствии с законодательством использование земли в России является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом, с арендаторов взимается арендная плата.

Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.

Предусматриваются ли льготы крестьянским хозяйствам, получающим земли плохого качества?

Для ведения крестьянского хозяйства предоставляются земельные участки, облагаемые земельным налогом исходя из средних размеров налога с 1 га пашни и кадастровой оценки угодий по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. При этом вводятся коррективы на местоположение земельных участков. Краевые, областные, районные, городские Советы народных депутатов имеют право понижать ставки и устанавливать льготы по земельному налогу как для категорий плательщиков, так и для отдельных лиц-плательщиков.

Какие права имеют граждане, ведущие крестьянское хозяйство?

Гражданину,  имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в пожизненном наследуемом владении или в собственности, предоставляется право: самостоятельно хозяйствовать на земле; использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезные свойства земли;

возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения;

в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями;

обменять земельный участок в установленном порядке через Совет народных депутатов;

сдать земельный участок или его часть в аренду в случае временной  нетрудоспособности,   призыва  на  действительную службу в ряды Вооруженных Сил, поступления на учебу; передать земельный участок по наследству; в случае принудительного изъятия земельного участка государством получить возмещение затрат и убытков, включая,, упущенную выгоду. Гражданину,  имеющему земельный участок для веденш крестьянского хозяйства в собственности, кроме того, предоставляется право:

заложить земельный участок в земельный банк; продать земельный участок Совету народных депутатов, в ведении которого он находится;

в случае принудительного изъятия земельного участка государством получить полную стоимость земельного участка, включающую возмещение затрат и убытков, в том числе упущенную выгоду.

Гражданину,  имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в аренде, предоставляется право: использовать землю в соответствии с условиями се предоставления;

использовать в установленном порядке и в соответствии с договором об аренде имеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезные свойства земли;

возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с договором об аренде и с согласия собственника земли; при долгосрочной аренде передавать во временное пользование земельный участок или его часть; при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя, в том числе и при изъятии земельного участка для государственных и общественных нужд, получить возмещение затрат и убытков, включая упущенную выгоду. Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в пользовании, в том числе в аренде, пожизненном наследуемом владении или в собственности, имеет право собственности на произведенные им посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации. В случае передачи гражданину для ведения крестьянского хозяйства земельного участка с посевами, посадками урожай становится его собственностью, а бывшему собственнику возмещаются фактические затраты по уходу за посевами, посадками, если стороны не договариваются иначе.

Если на земельном участке находятся сооружения, многолетние насаждения или иные объекты, которые невозможно переместить на другой участок, крестьянское хозяйство возмещает прежнему собственнику их остаточную стоимость (если стороны не договариваются об ином порядке). После этого данные объекты переходят в собственность крестьянского хозяйства.

Каковы обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство?

Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, обязан:

эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате хозяйственной деятельности;

своевременно вносить земельный налог и арендную плату за землю;

не нарушать права других собственников, землевладельцев и арендаторов;

своевременно представлять в районный (городской) Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель, а также данные, необходимые для ведения земельного кадастра; возмещать в установленном порядке ущерб за снижение плодородия земель, допущенное по вине землепользователя. Переданный в аренду, владение или в собственность земельный участок для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит.

В случае нарушения указанных выше обязанностей глава крестьянского хозяйства несет ответственность по действующему законодательству.

В каких случаях прекращаются права собственности крестьянского хозяйства на землю?

Право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращается в случае: смерти собственника;

при использовании не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель; при систематическом невнесении платежей за землю; отчуждения (продажи Совету народных депутатов), выкупа (в том числе принудительного для государственных и общественных нужд);

конфискации в случаях, предусмотренных законодательством России.

За счет каких средств производятся затраты по отводу земель крестьянскому хозяйству?

Затраты по отводу земель и оформлению государственного акта на землю осуществляются за счет средств федерального бюджета. Землепользователь имеет право самостоятельно заказывать и финансировать землеустроительные работы.

Когда крестьянское хозяйство считается созданным?

Крестьянское хозяйство считается созданным после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

Когда крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица?

После регистрации районным (городским) Советом народных депутатов крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный счет и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, получает печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу.

Что входит в состав имущества крестьянского хозяйства?

Имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Каковы источники формирования имущества крестьянского хозяйства?

Источниками формирования имущества крестьянского хозяйства являются:

денежные и материальные средства членов крестьянского хозяйства;

доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов трудовой деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; дотации из бюджета;

безвозмездные или благотворительные взносы,  пожертвования предприятий, организаций и граждан; иные источники, не запрещенные действующим законодательством.

 Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства. Если на момент выхода одного из членов такой порядок не был установлен, при несогласии остальных членов с пожеланиями выходящего его претензии рассматриваются в судебном порядке. Законом рекомендован возможный максимальный срок выплаты компенсации стоимости имущества выходящему члену — не более пяти лет.

Какие сделки с имуществом может осуществлять крестьянское хозяйство?

Крестьянское хозяйство имеет право продавать и передавать предприятиям, организациям, объединениям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду принадлежащее ему на правах собственности имущество, равно как и приобретать его, брать в аренду или во временное пользование у других организаций.

Как закрепляется имущество за членами крестьянского хозяйства?

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности или по решению всех членов — общей совместной собственности. Члены крестьянского хозяйства пользуются его имуществом по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой крестьянского хозяйства либо доверенным лицом. Возможен и иной порядок пользования имуществом, который устанавливается внутренним договором.

 Как регулируется производственная деятельность крестьянского хозяйства?

Крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок, самостоятельно определяет направления своей деятельности, структуру и объемы производства исходя из собственных интересов. Оно может заниматься любым видом деятельности, не запрещенным действующим законодательством, сохраняя в качестве ведущего вида деятельности производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции.

Разделяется ли имущество крестьянского хозяйства, если из его состава выходит один из членов?

Закон РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривает сохранение хозяйства как производственной единицы при выходе одноп" или нескольких членов этого хозяйства. Поэтому основные средства при этом разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами.

Может ли использоваться в крестьянском хозяйстве наемный труд?

В случае производственной необходимости крестьянскому хозяйству разрешается использовать наемный труд в соответствии с действующим законодательством России. Условия наемного труда могут регламентироваться договором с гражданами об использовании их труда.

Каковы отношения между членами крестьянского хозяйства и наемными работниками?

Оплата труда граждан, заключивших с главой крестьянского хозяйства договор об использовании их труда, включается в состав текущих затрат и осуществляется в первоочередном порядке. Она не зависит от итогов работы крестьянского хозяйства, если не имеется особого соглашения, но не должна быть ниже, чем у работников соответствующих профессий в государственных предприятиях.

Глава крестьянского хозяйства обязан обеспечить безопасные условия труда для членов своего хозяйства и граждан, заключивших договор об использовании их труда. Записи о трудовом стаже членов крестьянского хозяйства и граждан, заключивших договор об использовании их труда, вносятся в трудовые книжки главой крестьянского хозяйства и подтверждаются местным Советом народных депутатов. Трудовые споры между главой хозяйства, членами крестьянского хозяйства и гражданами, заключившими ДОГОЕОР об использовании их труда, разрешаются судом.

Какова ответственность крестьянского хозяйства?

За нарушение договорных обязательств, кредитно-расчетной и налоговой дисциплины, требований к качеству продукции, иных правил осуществления хозяйственной деятельности крестьянское хозяйство несет полную имущественную ответственность, предусмотренную действующим законодательством России. За умышленную продажу экологически загрязненных продуктов питания глава крестьянского хозяйства несет финансовую или уголовную ответственность.

Какова ответственность крестьянского хозяйства за ущерб, причиненный ее членами гражданам, привлекаемым на работу в крестьянском хозяйстве?

Крестьянское хозяйство несет материальную ответственность за ущерб, причиненный его членами гражданам, заключившим договор об использовании их труда, за увечье или иные повреждения здоровья, связанные с исполнением ими своих трудовых обязанностей в соответствии с законодательством РСФСР.

Может ли земельный участок передаваться по наследству?

Земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства. При отсутствии таких членов хозяйства земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, пожелавшему вести крестьянское хозяйство. При нескольких таких наследниках выбор проводится на конкурсной .основе районным (городским) Советом народных депутатов. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.

При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства. Наследники, продолжающие ведение крестьянского хозяйства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при наследовании земельного участка.

Каковы права наследования имущества крестьянского хозяйства?

В случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами.

Будет ли оказана финансовая помощь крестьянским (фермерским) хозяйствам Правительством России?

Государство оказывает фермерским хозяйствам финансовую помощь. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 января 1992 г. "О мерах государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств в 1992 году" крестьянским хозяйствам выделяется на 1992 г. для оказания помощи 6,5 млрд. руб. (в ценах на декабрь 1991 г. с последующей индексацией); им компенсируются затраты на строительство подъездных дорог, линий электропередачи, телефонной связи, мелиоративных работ; они освобождаются от земельного налога на 5 лет с момента создания и т.д. Для оказания помощи крестьянским хозяйствам создан фонд развития и поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств "Российский фермер".

В каких размерах выплачивается пособие семьям, переселяющимся в сельскую местность для организации крестьянских хозяйств?

Постановлением Совета Министров РСФСР от 4 января 1991 г.

установлено, что семьям, переселяющимся в сельскую мест

ность трудонедостаточных районов России для организации

крестьянских хозяйств, выплачивается за счет средств фонда

"Российский фермер" единовременное денежное пособие на

хозяйственное обзаведение в размере 10 тыс. руб. на главу

семьи и 2,5 тыс. руб. на члена семьи.

 

СОДЕРЖАНИЕ КНИГИ: «Индивидуальная предпринимательская деятельность»

 

 Смотрите также:

 

Азбука экономики   Маркетинг рабочей силы   Финансовый менеджмент (курс лекций)    Словарь экономических терминов  Риск-менеджмент   Денежный механизм   Экономика и бизнес    Общая теория денег и кредита   Руководство по кредитному менеджменту   Как добиться успеха

Внутренняя торговля





Rambler's Top100