ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ГК РФ

 

Статья 350. Реализация заложенного имущества

 

ГК рф

 См. схему "Реализация заложенного имущества"

 

     1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии

со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи

с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством,

если законом не установлен иной порядок.

     2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания

на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до

одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству,

обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения

возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.

     3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

     Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую

цену.

     4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению

с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной

цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются

правила о договоре купли-продажи.

 

 Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ в случае объявления

повторных публичных торгов по продаже недвижимого имущества, залогодержатель

вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более

чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных

торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой

имущества

 

     При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе

оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять

процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

     Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет

залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися,

договор о залоге прекращается.

     5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна

для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного

указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества

должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

     6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает

размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается

залогодателю.

     7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время

до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию,

исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой

просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

 

 См. комментарий к статье 350 настоящего Кодекса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья)

 

 Смотрите также:

 

 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ...

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). … ГК 1964 - Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

 

Гражданский кодекс Наполеона 1804 г. Данная структура Кодекса...

Согласно ст. 8 ГК, "всякий француз пользуется гражданским правом".

История государства и права

 

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей....

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 5 марта 1992 года Вводный закон - Федеральный закон от 21...

 

 Гражданское право...

В отличие от уголовного законодательства модернизация гражданского права была поначалу формальной и находилась в значительном отрыве от реальных...

Всеобщая история государства

 

Гражданское процессуальное право в системе отечественного права....

Гражданское процессуальное право как элемент системы российского права соотносится с каждым из указанных звеньев, но взаимодействует с ними по-разному.

 

Гражданские права и обязанности. События, подобно действиям, также...

Гражданские права и обязанности, согласно ст. 8 ГК РФ, возникают вследствие следующих действий: а) из договоров и иных сделок.

 

Источники гражданского права – гражданское законодательство, а также...

Гражданское право – ведущая отрасль частного права, предметом регулирования которой … Диспозитивность в гражданском праве – основополагающий принцип гражданского права...

 

Гражданское право Российской империи. Нормы гражданского права....

Нормы гражданского права содержались в основном в Своде законов гражданских (ч. I. т. Х Свода законов Российской империи).

 

Римское гражданское право. Общие начала правового положения лиц...

Римское гражданское право (jus civile) не заключало общего понятия «лица» (persona) безотносительно к качеству его правового положения, формируемого в том числе и публичным...

Римское право

 

Последние добавления:

 

Гражданское право    Местное самоуправление в РФ

 

О принципах организации местного самоуправления в в РФ

 

Закон о местном самоуправлении в РФ

 

Права на землю   "О природоресурсных платежах"     Комментарий к Водному кодексу  

 

 Земля и право     Земельный кодекс     Комментарий к Лесному кодексу