ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ГК РФ

 

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

 

ГК рф

     1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

     При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

     потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков

имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих

расходов на устранение недостатков имущества;

     непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных

недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

     потребовать досрочного расторжения договора.

     Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении

устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления

произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным

имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить

недостатки имущества.

     Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на

устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору

убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

     2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,

которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее

известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время

осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или

передаче имущества в аренду.

 

 См. комментарий к статье 612 настоящего Кодекса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья)

 

 Смотрите также:

 

 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ...

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). … ГК 1964 - Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

 

Гражданский кодекс Наполеона 1804 г. Данная структура Кодекса...

Согласно ст. 8 ГК, "всякий француз пользуется гражданским правом".

История государства и права

 

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей....

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 5 марта 1992 года Вводный закон - Федеральный закон от 21...

 

 Гражданское право...

В отличие от уголовного законодательства модернизация гражданского права была поначалу формальной и находилась в значительном отрыве от реальных...

Всеобщая история государства

 

Гражданское процессуальное право в системе отечественного права....

Гражданское процессуальное право как элемент системы российского права соотносится с каждым из указанных звеньев, но взаимодействует с ними по-разному.

 

Гражданские права и обязанности. События, подобно действиям, также...

Гражданские права и обязанности, согласно ст. 8 ГК РФ, возникают вследствие следующих действий: а) из договоров и иных сделок.

 

Источники гражданского права – гражданское законодательство, а также...

Гражданское право – ведущая отрасль частного права, предметом регулирования которой … Диспозитивность в гражданском праве – основополагающий принцип гражданского права...

 

Гражданское право Российской империи. Нормы гражданского права....

Нормы гражданского права содержались в основном в Своде законов гражданских (ч. I. т. Х Свода законов Российской империи).

 

Римское гражданское право. Общие начала правового положения лиц...

Римское гражданское право (jus civile) не заключало общего понятия «лица» (persona) безотносительно к качеству его правового положения, формируемого в том числе и публичным...

Римское право

 

Последние добавления:

 

Гражданское право    Местное самоуправление в РФ

 

О принципах организации местного самоуправления в в РФ

 

Закон о местном самоуправлении в РФ

 

Права на землю   "О природоресурсных платежах"     Комментарий к Водному кодексу  

 

 Земля и право     Земельный кодекс     Комментарий к Лесному кодексу