ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ГК РФ

 

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

 

ГК рф

     1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

     2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

     невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если

договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в

случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором

срока платежа;

 

 См. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. о расторжении

договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем

платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев

 

     разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами,

за действия которых он отвечает.

     По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года

для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора

найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель

не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их

устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении

договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении

о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более

года.

     3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке

по требованию любой из сторон в договоре:

     если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а

также в случае его аварийного состояния;

     в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

     4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия

которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически

нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя

о необходимости устранения нарушения.

     Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает,

после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению

или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке

расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила,

предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

 

 См. комментарий к статье 687 настоящего Кодекса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья)

 

 Смотрите также:

 

 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ...

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). … ГК 1964 - Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

 

Гражданский кодекс Наполеона 1804 г. Данная структура Кодекса...

Согласно ст. 8 ГК, "всякий француз пользуется гражданским правом".

История государства и права

 

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей....

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 5 марта 1992 года Вводный закон - Федеральный закон от 21...

 

 Гражданское право...

В отличие от уголовного законодательства модернизация гражданского права была поначалу формальной и находилась в значительном отрыве от реальных...

Всеобщая история государства

 

Гражданское процессуальное право в системе отечественного права....

Гражданское процессуальное право как элемент системы российского права соотносится с каждым из указанных звеньев, но взаимодействует с ними по-разному.

 

Гражданские права и обязанности. События, подобно действиям, также...

Гражданские права и обязанности, согласно ст. 8 ГК РФ, возникают вследствие следующих действий: а) из договоров и иных сделок.

 

Источники гражданского права – гражданское законодательство, а также...

Гражданское право – ведущая отрасль частного права, предметом регулирования которой … Диспозитивность в гражданском праве – основополагающий принцип гражданского права...

 

Гражданское право Российской империи. Нормы гражданского права....

Нормы гражданского права содержались в основном в Своде законов гражданских (ч. I. т. Х Свода законов Российской империи).

 

Римское гражданское право. Общие начала правового положения лиц...

Римское гражданское право (jus civile) не заключало общего понятия «лица» (persona) безотносительно к качеству его правового положения, формируемого в том числе и публичным...

Римское право

 

Последние добавления:

 

Гражданское право    Местное самоуправление в РФ

 

О принципах организации местного самоуправления в в РФ

 

Закон о местном самоуправлении в РФ

 

Права на землю   "О природоресурсных платежах"     Комментарий к Водному кодексу  

 

 Земля и право     Земельный кодекс     Комментарий к Лесному кодексу