1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения

этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной

регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации

подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного

управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования,

ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим

Кодексом и иными законами.

     2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

     3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость

и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную

регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо

совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

 См. Примерное положение об учреждении юстиции по государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства

РФ от 6 марта 1998 г. N 288

     4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость

и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации

и зарегистрированных правах любому лицу.

     Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию

недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

     5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки

с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы

в суд.

     6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации

устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 См. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

 О порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода

права собственности на жилые помещения см. Инструкцию, утвержденную приказом

Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233

 См. комментарий к статье 131 настоящего Кодекса

 См. схему "Регистрация недвижимости"

 См. "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального

закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним", направленный информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного

Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59