Вся электронная библиотека >>>

 Гражданское право

 

 

Законы. Юриспруденция

Гражданское право


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

2. Виды залога

 

Предмет залога может как передаваться залогодержателю, так и не передаваться. Факт нахождения заложенного имущества у залогодателя или залогодержателя влияет на их права и обязанности в залоговом правоотношении. Поэтому законодательство в зависимости от того, передается предмет залога залогодержателю или нет, закрепляет конструкции двух видов залога: заклада и залога без передачи имущества залогодержателю (залога в собственном смысле слова).

Исторически понятие заклад охватывало всю совокупность залога движимости, который предполагал передачу заложенного имущества залогодержателю.

 

1 См.: Германское право. Ч. I. Германское уложение /Под ред ВВ. Залесского. М., 1996. С. 261-262

 

2О сущности правовой конструкции Grundschuld см.: Касса Л. А. Указ. соч. С 163- 175; Покровский И А. Основные проблемы гражданского права. С. 218-219

 

3 См. ст. 4 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" //СЗ РФ 1998. № 29. Ст. 3400. (Далее - Закон об ипотеке.)

 

Собственно залогом в дореволюционной русской юридической литературе именовался залог недвижимого имущества, который не сопровождался передачей имущества залогодержателю1. Залог движимых вещей с передачей владения вещью залогодержателю в русской литературе именовался также ручным закладом2.

При закладе имущество передается залогодержателю. При этом важно, что "заимодавец, приобретая в свои руки заложенную вещь, не владеет ею и не пользуется, но только удерживает ее у себя, становится ее сберегателем, следовательно, должен сохранить ее в целости под свою ответственность"3. Залогодатель имеет право требовать возвращения вещи по исполнении обеспеченного залогом обязательства, в том числе и в случае досрочного исполнения обязательства.

Действующим законодательством сфера применения заклада существенно сужена. Необходимость передачи имущества залогодателю прямо предусмотрена лишь диспозитивной нормой п. 4 ст. 338 ГК, в соответствии с которой при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное. Поэтому по общему правилу передача предмета залога залогодержателю может быть предусмотрена договором (ч. 1 п. 1 ст. 338 ГК).

Положения действующего гражданского законодательства существенно изменили ранее существовавший в российском праве подход к залогу движимого имущества. Так, согласно ст. 196 ГК РСФСР 1964 г. заложенное имущество, за исключением строений, должно было передаваться залогодержателю, если иное не установлено законом или договором. Аналогичное положение содержал и ГК РСФСР 1922 г. Причем в соответствии с точным смыслом ст. 92 ГК РСФСР 1922 г. оставление заложенного имущества (кроме строений) у залогодателя возможно было только под замком или печатью кредитора (если иное не предусмотрено правовыми актами), а в случае залога индивидуально-определенной вещи - при условии нанесения на нее знаков, свидетельствующих о залоге.

 

1 См.: Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Ч. 3. Обязательственное право. Сделки. Изд. 2-е. С. 606; Крючковский В. Я. Залог имущества. Общедоступное изложение основных начал действующего права. СПб., 1914. С 3, и др.

 

2См.: Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Ч. 3. Обязательственное право. Сделки С. 580.

 

3Тамже. С.608.

 

Основы гражданского законодательства 1991 г. не содержали указаний относительно передачи заложенного имущества кредитору. В силу этого применялась норма Закона РФ от 29 мая 1992 г. "О залоге"1 (далее - Закон о залоге), согласно которой "законом или договором может быть предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владение залогодержателю (заклад)" (ст. 5).

Залог без передачи имущества залогодержателю. Это доминирующая форма залога, ибо в принципе по действующему законодательству заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Данный принцип легко обнаруживается при обращении к следующим нормативным предписаниям. Товары, заложенные в обороте, не передаются залогодержателю (п 1 ст. 338 ГК). Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя (п. 3 ст. 338 ГК). Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог)2 (п. 2 ст. 338 ГК). Залогодатель сохраняет право пользования заложенным недвижимым имуществом в соответствии с его назначением. Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, признаются ничтожными (п. 1 ст. 29 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Помимо видов (форм) залога необходимо различать подвиды залога. Подвиды залога могут выделены по предмету залога, например ипотека-залог недвижимости, залог ценных бумаг и имущественных прав и т. д. Наиболее значимо выделение подвидов договора по особенностям их юридической конструкции. По этому признаку в качестве особых разновидностей залога действующее гражданское законодательство выделяет залог товаров в обороте и залог вещей в ломбарде (ст 357, 358 ГК).

  

К содержанию:  Гражданское право

 



Смотрите также:

  

Залог. ИПОТЕКА КАК ФОРМА ЗАЛОГА ПО СОВРЕМЕННОМУ...

Ипотека как форма залога по современному российскому законодательству. 2.1. Понятие залога и его характеристика.

 

Залог. Предметом залога может быть всякое имущественное...

Подобно другим способам обеспечения, залог без основного обязательства, то есть самостоятельно, существовать не может.

 

НЕУСТОЙКА. ЗАЛОГ. ЗАДАТОК. БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ. Форма...

1. ГК дополняет список традиционных способов обеспечения (неустойка, залог, поручительство и задаток, которые были предусмотрены ГК 1964) новыми...

 

Залог недвижимости ипотеки. Ипотека как форма залога

Ипотека как форма залога по современному российскому законодательству. 2.3.Залог недвижимости (ипотеки).

 

Залог. Ипотека как форма залога

Глава II. Ипотека как форма залога по современному российскому законодательству. 2.2. Природа залоговых отношений...

 

Залог. Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит...

Существуют два основных вида залога: 1) залог с передачей имущества залогодержателя (заклад); 2) залог с оставлением имущества у залогодателя.

 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом...

Для обязательств, возникающих из договора займа, кредитного договора и т. п., лучше использовать такие способы обеспечения обязательств, как залог, банковская гарантия...

 

ЗАЛОГ - в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения...

мости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. - в уголовном процессе ЗАЛОГ - вид меры пресечения.

 

Выдача ссуд в инвалюте под залог - кредит под залог различных видов...

Гражданское право трактует залог как один из способов обеспечения исполнения договорных обязательств. Этот способ предусматривает, что кредитор (залогодержатель...

 

Обращение взыскания на заложенное имущество. Смысл залога...

Но не всякое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником предоставляет кредитору право на реализацию залога.

 

ЗАЛОГ. Понятие залога. Единого термина для обозначения залога римское...

- Залог совершается путем соглашения, когда кто-либо договаривается, чтобы его вещь была связана залогом в обеспечение какого-либо обязательства.

 

Залог представляет собой меру пресечения, которая состоит...

Залог (ст.99 УПК). Залог представляет собой меру пресечения, которая состоит в том, что обвиняемый (подозреваемый) либо другое лицо или организация вносят в депозит суда...

 

КРЕДИТЫ. ЗАЛОГ. Залоговые операции с ценными бумагами....

2. Повысить доходность операции. Кредит выдается не на полную сумму переданных в залог ценных бумаг, и в том случае, если кредит не погашен...

 

Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир. и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

 

Основные виды сделок в сфере использования земель.

Залог как одна из форм земельно-правовой сделки представляет собой способ обеспечения обязательства, при котором...

Земельное право

 

КРЕДИТЫ. ЗАЛОГ. Кредитование под залог векселей. Погашение кредита....

Кредитование под залог векселей имеет определенную специфику, поэтому рассматривается в данном разделе отдельным параграфом. Цель проведения операции.

Операции с ценными бумагами

 

Сумма залога. Залог составляют деньги или ценности, вносимые в депозит...

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способами...

 

Традиционно в отечественном праве институт залога регулировался...

В отечественном праве залог является одним из основных способов обеспечения. обязательств и представляет собой договор между должником (залогодателем).

 

Залог может быть применен взамен заключения под стражу, когда лицо...

явку обвиняемого, подозреваемого по вызовам. 4. Залог может быть внесен как самим обвиняемым, подозреваемым, так и.

 

Обеспечение исполнения обязательств. Неустойка. Штрафы. Пеня

задаток, залог, - ГК включает в себя два новых способа обеспечения обязательств, которые ранее были неизвестны нашему законодательству.