Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

     Арендная плата устанавливается на основе ставок лесных податей. Размеры,

порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

участка лесного фонда в соответствии с Положением об аренде участков лесного

фонда, утверждаемым Правительством Российской Федерации (см. комментарий к

ст.31-36 ЛК РФ). Величина арендной платы, также как и размер лесных податей,

зависит от экономико-географических условий арендуемого участка лесного фонда,

качества и количества лесных ресурсов. Согласно договору аренды, арендная

плата может включать ряд дополнительных показателей, таких, как дополнительные

затраты лесопользователя на расширенное воспроизводство изымаемого лесного

ресурса и другие.

     Конкретные размеры арендной платы определяются органами государственной

власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов

федерального органа управления лесным хозяйством или по результатам лесных

торгов.

     В соответствии с Методическими рекомендациями по расчету минимальных

ставок лесных податей и ставок арендной платы при передаче участков лесного

фонда в аренду, утвержденных руководителем Федеральной службы лесного хозяйства

России 1 января 1994 г. и согласованных первым заместителем Председателя комитета

Российской Федерации по политике цен 1 февраля 1994 г., при аренде определяется

ожидаемый средний годовой объем лесосырьевых ресурсов, который может быть

снят при нормальном использовании арендуемого участка лесного фонда. Этот

потенциальный объем сбора лесосырьевых ресурсов является предметом арендной

платы, в связи с чем по большинству ресурсов устанавливается годовая ставка

арендной платы на 1 га площади арендуемого участка лесного фонда исходя из

его потенциальной продуктивности, а при заготовке древесины - на 1 куб.м.

     При отсутствии инфляции величина ставок арендной платы может быть неизменной  в течение всего срока действия лицензии (арендного договора). В условиях инфляции

ставка арендной платы подлежит периодическому пересмотру. При этом периодичность

пересмотра определяется в зависимости от темпов изменения минимальных ставок

лесных податей на соответствующие лесосырьевые ресурсы, установленных лицензией

сроков внесения арендной платы, характера использования участка (сезонное

или постоянное). Решение о порядке изменения ставок арендной платы должно

быть отражено в каждом конкретном случае в лицензии (договоре).

     Оплата за древесину в объеме, предусмотренном договором аренды, производится

по действующим ставкам лесных податей за древесину на корню в обычном порядке

или в порядке, установленном арендным договором. В договоре предусматривается

и порядок пересмотра ставок арендной платы.

     При передаче участков лесного фонда для нужд охотничьего хозяйства ставки

арендной платы устанавливаются исходя из фактического качества охотничьих

угодий, сдаваемых в аренду, а также количества и стоимости лицензий, которые

могут быть выданы для отстрела животных на арендуемом участке.

     Арендная плата за участки лесного фонда, переданные в аренду для культурно-оздоровительных,

туристических и спортивных целей, рассчитывается исходя из ожидаемых расходов

арендатора и нормальной для этого вида деятельности рентабельности.