220. Виды земельных сервитутов. Сервитуты, установленные в интересах сельскохозяйственных участков, назывались сельскими — iura praediorum rusticorum. К ним относились дорожные и водные сервитуты, даже тогда, когда они в отдельных случаях предназначались для городских земельных участков. Из них надлежит выделить четыре древнейших сервитута: a) iter — право прохода пешком, на лошади или в носилках: б) actus — право прогона скота; в) via — право проезда на телеге с поклажей; г) aquaeductus — право проведения воды.
Значительно позднее к сельским сервитутам были причислены права черпания воды — aquae haustus, выгона скота на водопой — pecoris ad aquam appulsus, пастьбы - pascendi и т.п. (D. 8. 3.1; D. 8. 3. 7; D. 8. 3.12; I. 2. 3. рг.2).
Сервитуты для застроенных участков назывались городскими сервитутами — iura praediorum urbanorum. Главными видами являлись: а) право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое воздушное пространство — servitus protegendi; б) право опирать балки на чужую стену — servitus tigni immittendi; в) право пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору — servitus oneris ferendi (п. 217).
Позже к городским сервитутом были отнесены: право стока дождевой воды (stillicidii), право спуска воды (fluminis), право проведения канала для нечистот (s. cloacae), право требовать, чтобы не были застроены окна (s. ne luminibus officiatur), чтобы не был испорчен вид (s. ne prospectui offendatur), право возведения строений не выше известный меры (s. altuis non tollendi) (Гай. 2. 31; D. 8. 2.2. 3; I. 2. 3. 1). Упоминались также городские сервитута, которые обеспечивали права с содержанием, обратным перечисленным правам. Например, право строить на господствующем участке здания выше нормы, установленной соглашением или законом, застраивать окна (D. 8. 2. 27. 1). Эти сервитуты, направленные против законных ограничений права собственности, могут рассматриваться как выкуп этих ограничений в соседских отношениях (D. 8. 2. 11. рг.).
К содержанию книги: Римское частное право
Смотрите также:
РИМСКОЕ ПРАВО. Законы 12 таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана
Право
ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут ...
Сервитут —
это право одного лица пользоваться в установленном объеме недвижимым
имуществом другого лица. Земельный кодекс устанавливает два вида сервитутов
... |
Право
частной собственности принадлежит гражданам и юридическим ...
Земельный сервитут устанавливается в интересах и по требованию лица, ... В случае перехода прав на
земельный участок, обремененный сервитутом, ... |
Право собственности
на землю. Вещные права на землю. Анализ ...
Сервитут
на земельный участок — право ограниченного пользования одним или ... Сервитут может
устанавливаться на земельный участок на любом праве и может ... |
В
земельном законодательстве прямо не предусматривается общее ...
274 ГК РФ предусматривает возможность установления сервитута,
т.е. права ограниченного пользования чужим земельным участком. Таким
правом обладает, однако, ... |
Право
собственности и другие права на землю. Приватизация земли
Сохранение сервитута при переходе прав на земельный.
участок. Статья 276. Прекращение сервитута. Статья 277. Обременение сервитутом
зданий и сооружений ... |
Имущественные
права на землю. Право собственности на землю
аренда земельных участков; ! ограниченное
пользование чужим земельным участком (сервитут);. К иным видам
прав на земельные участки может относиться право ... |
Оценка права
аренды арендодателя (государства, муниципалитета ...
Иногда может возникнуть потребность в оценке
стоимости сервитута. ....
Земельный участок передан в аренду на определенный срок без выкупа
права на ... |
Аренда земельных участков · Право ограниченного
пользования чужим земельным участком (сервитут) · Особенности
оборота земель ... |
Валюта кредита при получении ипотеки. Ипотечный банк отказывает
...
Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут) · Особенности оборота земель · Градостроительные и
иные ограничения в использовании ... |
Правовой
режим земель сельскохозяйственного назначения. Земли ...
Так, защите подлежат не всякие интересы
соседствующих субъектов земельных правоотношений, а лишь такие,
которые охраняются законом (сервитут). ... |