РИМСКОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО

220. Виды земельных сервитутов

 

220. Виды земельных сервитутов. Сервитуты, установленные в интересах сельскохозяйственных участков, назывались сельскими — iura praediorum rusticorum. К ним относились дорожные и водные сервитуты, даже тогда, ког­да они в отдельных случаях предназначались для городских земельных участ­ков. Из них надлежит выделить четыре древнейших сервитута: a) iter — пра­во прохода пешком, на лошади или в носилках: б) actus — право прогона скота; в) via — право проезда на телеге с поклажей; г) aquaeductus — право проведения воды.

Значительно позднее к сельским сервитутам были причислены права чер­пания воды — aquae haustus, выгона скота на водопой — pecoris ad aquam appulsus, пастьбы - pascendi и т.п. (D. 8. 3.1; D. 8. 3. 7; D. 8. 3.12; I. 2. 3. рг.2).

Сервитуты для застроенных участков назывались городскими сервитутами — iura praediorum urbanorum. Главными видами являлись: а) право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое воздушное пространство — servitus protegendi; б) право опирать балки на чужую стену — servitus tigni immittendi; в) право пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору — servitus oneris ferendi (п. 217).

Позже к городским сервитутом были отнесены: право стока дождевой во­ды (stillicidii), право спуска воды (fluminis), право проведения канала для не­чистот (s. cloacae), право требовать, чтобы не были застроены окна (s. ne luminibus officiatur), чтобы не был испорчен вид (s. ne prospectui offendatur), право возведения строений не выше известный меры (s. altuis non tollendi) (Гай. 2. 31; D. 8. 2.2. 3; I. 2. 3. 1). Упоминались также городские сервитута, ко­торые обеспечивали права с содержанием, обратным перечисленным правам. Например, право строить на господствующем участке здания выше нормы, ус­тановленной соглашением или законом, застраивать окна (D. 8. 2. 27. 1). Эти сервитуты, направленные против законных ограничений права собственнос­ти, могут рассматриваться как выкуп этих ограничений в соседских отношени­ях (D. 8. 2. 11. рг.).

 

К содержанию книги:  Римское частное право

 






Смотрите также:

РИМСКОЕ ПРАВО. Законы 12 таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана

 

 РИМСКОЕ ПРАВО   

 

  Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут ...

Сервитут — это право одного лица пользоваться в установленном объеме недвижимым имуществом другого лица. Земельный кодекс устанавливает два вида сервитутов ...
bibliotekar.ru/biznes-8/50.htm

 

  Право частной собственности принадлежит гражданам и юридическим ...

Земельный сервитут устанавливается в интересах и по требованию лица, ... В случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, ...
www.bibliotekar.ru/ecologicheskoe-pravo-2/37.htm

 

  Право собственности на землю. Вещные права на землю. Анализ ...

Сервитут на земельный участок — право ограниченного пользования одним или ... Сервитут может устанавливаться на земельный участок на любом праве и может ...
www.bibliotekar.ru/zemelnoe-pravo-1/39.htm

 

  В земельном законодательстве прямо не предусматривается общее ...

274 ГК РФ предусматривает возможность установления сервитута, т.е. права ограниченного пользования чужим земельным участком. Таким правом обладает, однако, ...
bibliotekar.ru/ecologicheskoe-pravo-3/54.htm

 

  Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

Сохранение сервитута при переходе прав на земельный. участок. Статья 276. Прекращение сервитута. Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений ...
www.bibliotekar.ru/kodex-grazhdanskiy/18.htm

 

  Имущественные права на землю. Право собственности на землю

аренда земельных участков; ! ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут);. К иным видам прав на земельные участки может относиться право ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/47.htm

 

  Оценка права аренды арендодателя (государства, муниципалитета ...

Иногда может возникнуть потребность в оценке стоимости сервитута. .... Земельный участок передан в аренду на определенный срок без выкупа права на ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/108.htm

 

  Оценка стоимости недвижимости

Аренда земельных участков · Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) · Особенности оборота земель ...
bibliotekar.ru/biznes-8/index.htm

 

  Валюта кредита при получении ипотеки. Ипотечный банк отказывает ...

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) · Особенности оборота земель · Градостроительные и иные ограничения в использовании ...
bibliotekar.ru/ipoteka-3.htm

 

  Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Земли ...

Так, защите подлежат не всякие интересы соседствующих субъектов земельных правоотношений, а лишь такие, которые охраняются законом (сервитут). ...
www.bibliotekar.ru/zemelnoe-pravo-1/69.htm