Вся электронная библиотека >>>

 Инженерное оборудование >>

 

Инженерное оборудование

Справочник по инженерному оборудованию жилых и общественных зданий


Раздел: Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

8. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ЗДАНИЙ

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

 

 

Одной из основных форм эксплуатационного обслуживания электрооборудования жилых зданий является объединенная диспетчерская система (ОДС), способствующая уменьшению численности эксплуатационного персонала, повышению уровня эксплуатации и надежности работы инженерного оборудования жилого фонда.

ОДС обеспечивает: централизованный диспетчерский контроль за режимами работы инженерного оборудования жилых зданий (в пределах обслуживаемого района); управление (автоматическое или диспетчерское) комплектами инженерного оборудования, сбор и регистрацию заявок населения о неисправностях инженерного оборудования и оперативное устранение этих нарушений, подачу информации об авариях в системах инженерного оборудования специализированным предприятиям городского хозяйства. В перспективе ОДС будет являться составным элементом общей системы АСУ ЖКХ города или области.

Важным условием, для  включения  электрооборудования  жилых зданий в ОДС является его оснащение необходимыми элементами автоматики для передачи нужного объема телесигнализации на диспетчерский  пункт.

Эксплуатируют электроустановки жилых зданий в соответствии с действующими «Правилами устройств электроустановок», «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей» и другими документами и направлена на обеспечение исправного состояния электрооборудования, надежную и рациональную эксплуатацию установок, а также на безопасные условия труда при обслуживании и ремонте электрооборудования.

Жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие электрические установки жилых домов, обязаны:

обеспечивать надежную, экономичную и безопасную работу электроустановок;

осуществлять безаварийную работу силовых и осветительных установок в соответствии с требованиями ПТЭ и ПТБ;

проводить планово-предупредительные ремонты и профилактические осмотры и испытания электрических сетей и электрооборудования;

 

 

внедрять новую технику в электрохозяйство, способствующую более экономичной и безопасной работе электроустановок;

немедленно отключать участки сети в случае выявления дефектов, угрожающих безопасности людей, целостности оборудования и пожарной безопасности;

сообщать в электроснабжающую организацию сведения об авариях, связанных с отключением питающих линий и о неисправностях в работе расчетных электросчетчиков;

проводить мероприятия по технике безопасности и предупреждению аварий.

Перед началом ведения ремонтных работ на закрепленных за ними участках электромонтеры обязаны ознакомиться и четко представить схему и трассировку силовой и осветительной проводки, расположение распределительных щитов и других элементов электрической сети. Техническое обслуживание электрооборудования производится электроремонтной службой только после приказа по домоуправлению, устанавливающего перечень групп домов или электроустановок, закрепленных за каждым конкретным электромонтером.

Периодичность технических осмотров и обслуживание внутридомовых электрических сетей и оборудования осуществляется согласно устным или письменным распоряжениям главного инженера управления домами в сроки

Электромонтер, приступая к работе, обязан ознакомиться в ЖЭО с записями в «Журнале заявок на ремонт электроустановок» об имеющихся заявках, сделав об этом в журнале соответствующую запись а после выполнения работы записать в «Журнал учета осмотров и обслуживания электрооборудования» об обнаруженных неисправностях домовых электросетей и электроустановок.

Капитальный ремонт сетей внутреннего электроснабжения и электрооборудования производят, как правило, специализированные организации.

При приемке в эксплуатацию новых домов объем и нормы приемосдаточных испытаний внутридомового электрооборудования устанавливаются в соответствии с разделом 1 ПУЭ. Опробывание электрооборудования, произведенное в процессе монтажа персоналом монтажной организации, а также наладочным персоналом перед вводом электрооборудования в эксплуатацию, должно быть оформлено соответствующими актами и протоколами.

Степень оснащенности жилых зданий инженерным оборудованием определяет форму его эксплуатации. Установка в жилых домах большого количества напольных электроплит вызывает необходимость организации   специализированных   производственных   предприятий   по эксплуатации плит в составе предприятии электросетей или горжилуправлений. Наиболее распространенной формой обслуживания электроплит являются хозрасчетные производственно-эксплуатационные участки, организуемые по территориальному признаку в зависимости от объема внедрения электроплит в данном городе, постоянно контролирующие работу установленных электроплит и технический контроль за вновь монтируемыми.

 

 

  ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ НАСОСНЫХ СТАНЦИЙ

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ НАСОСНЫХ СТАНЦИЙ. § 7.21. ... насосной станции ... по суммарной мощности, по данным проекта электрооборудования. ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-137-oborudovanie/90.htm

 

  ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

Эксплуатация взрывозащищенного электрооборудования запрещается при неисправных средствах взрывозащиты, блокировках, заземлении, нарушении схем управления ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-114-gazovoe-oborudovanie/38.htm

 

  ЭЛЕКТРОДВИГАТЕЛИ ПЕРЕМЕННОГО ТОКА. Эксплуатация электродвигателей ...

Глава IV. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ НАСОСНЫХ СТАНЦИЙ. § 7.22. Эксплуатация электродвигателей переменного тока ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-137-oborudovanie/91.htm

 

  ЗАДВИЖКИ. ПРИВОДЫ ЗАДВИЖЕК. Эксплуатация приводов задвижек

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ НАСОСНЫХ СТАНЦИЙ. Эксплуатация приводов задвижек. Применение на трубопроводах больших Диаметров (400 мм и ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-137-oborudovanie/93.htm

 

  ФРЕЗЕРНЫЕ СТАНКИ. Эксплуатация фрезерных станков

Кроме паспорта к каждому станку прилагают руководство по эксплуатации, ... наладке и режимам работы, регулированию и эксплуатации электрооборудования и др. ...
bibliotekar.ru/spravochnik-53/41.htm

 

  Токарные станки с ЧПУ. Наладка и эксплуатация токарных станков с ...

по эксплуатации электрооборудования. станка. 5. Подключить вводный выключатель. электрошкафа управления и пульта ЧПУ. Наладку токарного станка с ЧПУ ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-54/21.htm

 

К содержанию книги:  Справочник по инженерному оборудованию жилых и общественных зданий

 

Смотрите также:

 

  Электроснабжение Планировка и разметка Способы прокладки проводов

Электроснабжение. Второй по значимости коммуникацией, необходимой для того, чтобы жилой дом считался комфортным, является наличие в нем электричества. ...
www.bibliotekar.ru/dom/53.htm

 

  Электроснабжение. Устройство электрической ...

Под электроснабжением понимают совокупность технических средств и организационных мероприятий по обеспечению потребителей электрической энергией при ...
www.bibliotekar.ru/uchastki-2/2.htm

 

  Электроснабжение внутреннее и наружное...

Под электроснабжением понимают совокупность технических средств и организационных мероприятий по обеспечению потребителей электрической энергией при . ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-147-stroitel/79.htm