Вся электронная библиотека      Поиск по сайту

 

Строительная энциклопедия

Ж

ЖИЛЫЕ ДОМА

 

Раздел: Дом. Быт. Техника. Строительство. Сельское и приусадебное хозяйство

— квартирные дома для постоянного проживания (см. Одноквартирный дом, Многоквартирный дом), общежития для проживания в течение срока работы или учения, гостиницы для кратковременного проживания (обычно для приезжих). К квартирным домам относятся также дома гостиничного типа для одиноких и малосемейных и дома-интернаты для престарелых и инвалидов. Вместимость жилых домов определяется: в квартирных домах — числом квартир; в общежитиях — количеством мест для проживающих; в гостиницах — количеством номеров.

В зависимости от капитальности (степени огнестойкости и долговечности конструкций) и эксплуатац. качеств (оборудование, отделка и т. д.) Жилые дома делятся на 3 класса. Жилые дома 1-го класса проектируются по долговечности ограждающих конструкций и по огнестойкости — не ниже 2-й степени; 2-го класса — по долговечности — не ниже

2-й степени, по огнестойкости — не ниже 3-й степени; Ж. д. 3-го класса — по долговечности — не ниже 3-й степейи (степень огнестойкости не нормируется).

Количество этажей жилых домов 1-го класса не ограничивается, жилые дома 2-го класса не должны иметь более 5 этажей, жилые дома 3-го класса — 2 этажей. Жилые помещения допускается размещать только в надземных этажах. Цокольные и подвальные этажи используются под склады и помещения технич. и бытового обслуживания дома или группы домов (котельных, ремонтных мастерских домоуправлений и т. п.), для размещения инженерных коммуникаций (вводов водопровода, канализации и т. п.). Первые этажи жилых домов в ряде случаев отводятся под помещения обществ, назначения (магазины, кафе, парикмахерские и т. п.).

По действующим нормам жилые дома всех классов оборудуются водопроводом, канализацией и центр, отоплением. Отступление от этого правила допускается только в отношении малоэтажных домов 3-го класса во временно неблагоустроенных районах. Квартирные дома и общежития выше 5 этажей и гостиницы выше 3 этажей оборудуются пассажирскими лифтами, все жилые дома выше 5 этажей — мусоропроводами. Кроме перечисленных обязательных видов благоустройства, современные жилые дома обычно оборудуются системами центрального или местного горячего водоснабжения, слаботочными проводками для радио, телевидения и телефона, газовыми и электрич. кухонными плитами и т. п.

 

 

С развитием науки и техники оборудование жилого дома непрерывно совершенствуется, разрабатываются и внедряются новые виды оборудования, повышающие степень комфорта и улучшающие сан.- гигиенич. условия проживания. Наряду с этим гигиенические качества жилых домов обеспечиваются учетом климатических и других местных особенностей районов строительства, определяющих требования к ориентации жилых помещений, условиям их проветривания, ного освещения, к устройству летних помещений, солнцезащитных устройств, к ограждающим конструкциям домов и т. п.

В стр-ве жилых домов сравнительно недавно осн. материалами были кирпич, дерево и естественный камень, что всегда было связано со значительными затратами ручного труда на постройке. Широкое применение сборного железобетона, эффективных утеплителей, ячеистых бетонов, новых отделочных и изолирующих материалов внесло существенные изменения в конструкции совр. домов. В СССР и в большинстве социалистич. стран широко развивается полносборное стр-во Ж. д. по типовым проектам (см. Типовое проектирование) с использованием крупнопанельных или крупноблочных элементов, изготовляемых на «специализированных заводах.

Одним из существенных требований, предъявляемых к Ж. д., наряду с удобством планировки, является экономичность, к-рая зависит от качества проектного решения и рациональной организации строительства и оценивается по сметной и фактической стоимости квартиры, 1 м2 жилой, или полезной, площади в квартирных домах, 1 места в общежитиях, 1 номера в гостиницах.

 

Лит.: Строительные нормы и правила, ч. 2, раздел В, гл. 10 — Жилые здания, [2 изд.], М., 1958; Зальцман А. М., Наумова Н. А., Принципы проектирования типовых жилых домов, М., 1957; Рубаненко Б. Р., Рациональные типы жилых домов, пути снижения стоимости жилищного строительства и улучшения его качества. Доклад на 2-й сессии Академии стр-ва-и архитектуры СССР, М., 1957; Калиш В. Г., Коссаковский В.А., Ржехина О. И., Типы домов и квартир за рубежом, М., 1959.

 

 

  Одноэтажные жилые дома

Одноквартирный жилой дом (поселок Сухари Могилевской области). Со
стороны главного входа расположена общая комната — 15,64 м2, веранда
www.bibliotekar.ru/spravochnik-23/8.htm

 

  Жилые дома мансардного типа

Мансардные жилые дома, как и одноэтажные, находят широкое распространение.
Следует остановиться на особенностях объемно-планировочной организации дома
www.bibliotekar.ru/spravochnik-23/9.htm

 

  Двухэтажные жилые дома

Двухэтажные жилые дома условно можно разделить на три типа: жилые дома простой
конфигурации с одним входом с главного фасада; ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-23/10.htm

 

  СОБСТВЕННОСТЬ НА ЖИЛЫЕ ДОМА Приобретение жилых домов является ...

Около 1/8 части стоимости дома идет в уплату за землю (в свою очередь половина
этой части идет на улучшение качества земельного участка). ...
www.bibliotekar.ru/biznes-64/89.htm

 

  Жилые дома для семьи из нескольких поколений

При базовом доме из пяти комнат есть два варианта расширения: двухэтажный жилой
дом с семью комнатами, две жилые комнаты добавляются на первом этаже; ...
bibliotekar.ru/spravochnik-23/11.htm

 

  Жилой дом для индивидуального застройщика

Таким образом, понятие «сельское жилище» включает в себя жилой дом, надворные
постройки и приквартирный земельный участок, на котором они расположены. ...
www.bibliotekar.ru/dom8/index.htm

 

  Отделка. Жилые дома. Технология отделочных работ

Жилые дома. Общий вид отделки фасадов зданий в районах массовой застройки
определяют на стадии проектирования. Фасады панельных зданий отделывают в
основном ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-10/6.htm

 

  Жилые дома блокированного типа на две семьи

Жилой дом на две семьи с четырехкомнатными квартирами. На первом этаже находятся
общая комната, кухня, хозяйственные помещения, помещения для котла и ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-23/12.htm

 

  СБОРНО-МОНОЛИТНЫЕ «СТОЛЫ» ПОД КРУПНОПАНЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ...

Для погашения возможных распорных усилий, возникающих при несимметричном
загружении жилой части дома, в уровне пола технического этажа устраивается

 

К содержанию книги:  Энциклопедия строителя. Словарь строительных терминов

 

Последние добавления:

 

Кузнечно-штамповочное оборудование   Прокатное производство