РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОРОДА - метод реконструкции города

Вся электронная библиотека      Поиск по сайту

 

Строительная энциклопедия

Р

РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОРОДА

 

Раздел: Дом. Быт. Техника. Строительство. Сельское и приусадебное хозяйство

— обновление, коренное преобразование исторически сложившегося города (его планировки, застройки и благоустройства), вызываемое социально-экономич., строит., санитарно-гигиенич., архитектурно-художественными задачами и требованиями научно-технич. прогресса. Реконструкция города включает новое стр-во в существующих и вновь осваиваемых р-нах, мероприятия по перестройке и сохранению зданий и их комплексов, находящихся в удовлетворительном состоянии, реконструкцию улиц и площадей в соответствии с условиями совр. городского движения. Новое стр-во — наиболее действенный метод реконструкции города.

На протяжении всей истории развития городов постоянно возникала необходимость систематич. обновления их планировочной структуры, замены отдельных зданий и сооружений и проведения различных реконструктивных мероприятий, вызванных изменениями в условиях жизни общества. За годы Советской власти заметно выросло и обновилось большинство городов, но во многих из них еще сохранилась созданная в период капитализма застройка, совр. состояние к-рой явно противоречит новым условиям жизни советского человека.

Программа Коммунистической партии Советского Союза, принятая на XXII съезде КПСС, ставит задачу обеспечить в СССР самый высокий жизненный уровень по сравнению с любой страной капитализма, решить жилищную проблему, создать полный комплекс обществ, обслуживания культурно-бытовых потребностей населения. Советские города и поселки должны представлять собой рациональную комплексную орг-цию производств, зон, жилых р-нов, сети обществ, и культурных учреждений, коммунально-бытовых предприятий, транспорта, инженерного оборудования и энергетики, обеспечивающих наилучшие условия для труда, быта и отдыха людей. Это потребует коренного преобразования старых городов, осуществления мероприятий по их всесторонней реконструкции.

Процесс реконструкции протекает по-разному в городах, различающихся по величине, планировочной структуре и застройке. Его основой является генеральный план, составляемый на 20—25 лет и ближайшие 5—7 лет, включающий научное предвидение развития города на перспективу и прогрессивные решения планировки, застройки и благоустройства, к-рые должны удовлетворять необходимым требованиям в течение длительного времени. Для успешного осуществления генеральных планов реконструкции города в их определенной последовательности необходимо внимательно учитывать все материальные ценности, заложенные в городское х-во, рационально использовать отводимую под застройку территорию, без превышения норм, протяженности уличной сети и связанных с нею инженерных коммуникаций.

 

 

При реконструкции города вновь строящиеся пром. предприятия, как правило, объединяются с существующими в пром. р-ны. Орг-ция последних вызывается также проводящейся технич. реконструкцией действующих предприятий на базе комплексной механизации и автоматизации, внедрения новых технологич. процессов, предусматри- сеть подъездных ж.-д. путей, автомобильных дорог и инженерных коммуникаций.

В сложившихся городах часто наблюдается неравномерное размещение пром-сти на территории города, что вызывает отдаление мест жительства от мест работы. В небольших и средних городах при комплексном осуществлении пром. и жилищного стр-ва этот недостаток устраняется путем равномерного размещения пром. р-нов, что обеспечивает скорую и удобную связь жилья и произ-ва. В крупных городах неравномерность в размещении пром-сти во многих случаях устранить невозможно, поэтому важнейшим средством улучшения условий расселения становится развитие транспорта и в частности создание мощных транспортных артерий, связывающих наиболее удаленные части города с крупными пром. р-нами.

Для реконструкции города важной является задача улучшения сан.-гигиенич. условий жизни населения путем оздоровления воздушного и водного бассейнов (см. Санитарная защита воздушных бассейнов, Санитарная защита водоемов).

Упорядочение размещения пром-сти на базе орг-ции пром. р-нов — наиболее радикальный способ улучшения планировки, застройки и сан. состояния реконструируемых городов. Санитарное состояние городов улучшается также путем проведения инженерной подготовки территории (осушение местности с высоким стоянием грунтовых вод, углубление водоемов и превращение их в проточные, во избежание создания малярийных очагов, предотвращение оползней, осыпей, просадок грунта, прекращение развития оврагов и т.п.). Подготовка местности — важный этап в застройке и благоустройстве любой части города. Напр., в Ленинграде работы по инженерной подготовке территории проведены на Крестовском острове при сооружении стадиона и устройстве парка Победы и на Западной части Васильевского острова для стр-ва нового приморского р-на города — «морского фасада» Ленинграда.

в санитарном отношении пром. предприятиями и жилыми р-нами. 

Большинство исторически сложившихся городов отличается крайней неприспособленностью улиц и площадей для совр. городского транспорта, чрезмерной интенсивностью движения (особенно автотранспорта) в центр, частях. Для устранения этих недостатков необходимо рационально разместить предприятия, учреждения и др., соорудить артерии скоростного движения с его пересечениями в разных уровнях и разобщением движения транспорта и пешеходов путем устройства подземных пешеходных туннелей, проложить кольцевые или хордовые магистрали в обход центра или пропустить транспорт туннелем иод центром.

В основу орг-ции движения транспорта должна быть положена четкая классификация городских проездов и площадей. Магистральные улицы и площади, как правило, расширяются, выделяется сеть жилых улиц, освобождаемых от сквозного движения транспорта.

Новое стр-во сопровождается последовательной заменой существующей малоценной жилой застройки и в связи с этим постепенным усовершенствованием сложившейся планировочной структуры города. Практика нового стр-ва в городах показывает, что экономически наиболее эффективным является сочетание постепенной реконструкции застроенных частей города с одновременным массовым стр-вом на свободных территориях.

Требования к планировке и застройке при реконструкции жилых р-нов городов вытекают из необходимости создания наиболее благоприятных условий труда и быта населения, широкого проведения профилактич. и лечебных мероприятий, расширения обществ, форм воспитания детей, дальнейшего развития разнообразных видов учебно-познавательной и культурно- просветительной деятельности, постепенной перестройки домашнего быта путем широкого развития системы обществ, питания и бытового обслуживания, дальнейшего внедрения в быт физич. культуры и спорта.

Сложившаяся планировочная структура городов, состоящая из разделенных между собой небольших по размеру кварталов, не удовлетворяет растущим социальным требованиям, так как в существующих кварталах не размещаются необходимые учреждения культурно-бытового обслуживания населения, места отдыха жителей и площадки для игры детей. Поэтому одной из осн. задач реконструкции города является укрупнение сложившейся планировочной структуры города и реконструкция жилых кварталов.

Развитие новых коммунистических форм быта обусловливает необходимость четкого деления учреждений обслуживания на категории (в зависимости от частоты пользования): объединение комплекса жилых домов с учреждениями первичного и повседневного обслуживания (см. Сеть первичного обслуживания) в микрорайоны, а группы микрорайонов — в жилые р-ны с центрами периодич. обслуживания. В крупных городах жилые р-ны соединяются в планировочные р-ны с районными обществ, центрами. При установлении границ жилых р-нов учитываются трассы автомагистралей, особенности рельефа и вся совокупность естеств. условий, в том числе массивы зеленых насаждений; при выделении планировочных р-нов — общее функциональное зонирование городской территории. При реконструкции жилой застройки соблюдаются экономич., сан.- гигиенич. и противопожарные требования, касающиеся плотности жилого фонда, плотности застройки, разрывов между зданиями ит. д.

Реконструкция города сопровождается развитием общегородского обществ, центра (реже смещением центра на новое место). При выделении зоны общегородского центра учитывается расширение его обществ, функций и сферы эпизодич. обслуживания населения. Гл. требованиями реконструкции общегородского центра являются: вынос из его зоны пром. предприятий, отвод транзитного движения и устройство крупных автостоянок, разуплотнение застройки и расширение площади зеленых насаждений.

Система зеленых насаждений должна состоять из достаточно крупных массивов, равномерно расположенных в городе и связанных непрерывной полосой зелени между собой и с загородными лесопарками. В пределах этой полосы располагаются спортивные площадки. Объединение насаждений общегородских и районных парков, микрорайонных и придомовых садов является наиболее благоприятным для отдыха городского населения. Все это требует не только увеличения площади зеленых насаждений и расширения комплекса зданий и сооружений культурно-просветительного и спортивного назначения, но и орг-ции полноценного отдыха в окружающей город местности.

Загородные базы отдыха необходимо связывать с городом парковыми дорогами, предусматривая спец. маршруты пригородного транспорта. При этом не рекомендуется сплошная обстройка линий транспорта. Нельзя допускать в загородных местностях, предназначенных для отдыха населения, стр-ва пром. предприятий, тепловых электростанций, крупных складских сооружений, грузовых причалов и т. д. Размещение пром. предприятий и ТЭЦ в пределах города ниже по течению реки возможно лишь в тех случаях,когда еще ниже по течению нет зон отдыха и не предусматривается их создание. Разработке проектов зон отдыха должна предшествовать планировка всей пригородной зоны.

Большое значение в орг-ции загородного отдыха имеют водохранилища. Так, напр., озелененная и обводненная территория Труханова острова в Киеве из заброшенной окраины превратилась в благоустроенный р-н отдыха жителей. В большом лесном массиве, в 12 км от Минска выше по течению реки Свислочи, создано Заславльское водохранилище площадью более 3000 га. Это позволило не только организовать отдых жителей, но и повысить уровень воды в реке, предотвратив опасность затопления в пределах города. Непременное условие реконструкции города — мероприятия по охране ландшафта пригородов, в особенности пояса лесов, где природа сохраняется в естеств. виде.

Архитектурно-планировочная композиция города, отраженная в генеральном плане, является основой для объемно-пространственных решений как для города в целом, так и для его отд. частей. Повышение эстетич. качеств городской застройки, создание новых архитектурно выразительных ансамблей, достижение архитектурного единства всего города — наиболее важные творческие задачи, возникающие при Р. г. Существенное значение имеет включение памятников архитектуры в новые архитектурные ансамбли, особенно тех, к-рые представляют собой большую художественную ценность.

 При реконструкции города всемерно учитывается окружающий ландшафт. Орг-ция ансамблей всех наиболее совершенных в архитектурном отношении городов основана на особенностях местности. Ровная местность Ленинграда у широкой реки определила регулярность его планировки и выявила особую значимость далеких перспектив ленинградских улиц и набережных. Это отличительное градостроительное качество Ленинграда развивается и при дальнейшем расширении его планировки и застройки. В городах с пересеченной местностью используются высотные точки рельефа, с к-рых открываются красивые виды и где расположены наиболее значительные и интересные в архитектурном отношении обществ, здания, видимые отовсюду. Особенности рельефа были учтены при расширении и застройке гл. улицы Киева — Крещатика. По высокой стороне улицы образовалась терраса с бульваром, над всей застройкой господствует сооруженное на холме 14-этажное здание гостиницы. При реконструкции города Москвы в качестве важнейшего условия для достижения архитектурной выразительности застройки используются рельеф, водные пространства и зеленые насаждения, позволяющие объединить все разнообразие отд. частей города в единое целое.

 

Лит.: Правила и нормы планировки и застройки городов, М., 1959; Планировка и застройка городов, М., 1956; Строительство и реконструкция городов, 1945—1957, т. 1 (ч. 1—2), т. 2, М., 1958; Труды VI сессии АС и АСССР по вопросам градостроительства, М., 1961; Ленинград. Планировка и застройка. 1945—1957, [Л., 1958]; Москва. Планировка и застройка города. 1945—1957, [М., 1958]; Баранов Н.В., Современное градостроительство. Главные проблемы, М., 1962; его же, Композиция центра города, М., [1964].

 

 

  КВАРТАЛ. Жилые кварталы

Правила и нормы планировки и застройки городов. ... Гибберд Ф., Градостроительство, пер. с англ., М., 1959; Строительство и реконструкция городов. ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-181-2/130.htm

 

  Специфические особенности землепользования. Право пользования ...

Это серьезно улучшает состояние дел, позволяет все проектно-изыскательские работы, застройку и реконструкцию городов осуществлять своевременно и ...
bibliotekar.ru/zemelnoe-pravo-1/79.htm

 

  МАРКЕТИНГ. Рынок государственных учреждений составляет организации ...

на освоение природных ресурсов и более мелкие суммы-на почтовую службу, космические исследования, жилищное строительство и реконструкцию городов. ...
bibliotekar.ru/biznes-42/54.htm

 

  ГОРОД. Строительство и планировка города. Города-столицы, города ...

Города возникли у большинства народов при переходе от .... М., 1963; Планировка и застройка городов, М., 1956; Строительство и реконструкция городов. ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-181-enciklopedia-tehniki/256.htm

 

  Содержание правовой охраны атмосферного воздуха. Государственный ...

Проектирование, застройка, реконструкция городов и других населенных пунктов проводятся в соответствии с санитарно-гигиеническими и другими нормами и ...
bibliotekar.ru/ecologicheskoe-pravo-2/93.htm

 

  Градостроительство теория и практика планирования и застройки городов

Величайшим трудовым подвигом советского народа были восстановление и реконструкция сотен городов и поселков, десятков тысяч сельских населенных пунктов, ...
bibliotekar.ru/enc-Tehnika/63.htm

 

К содержанию книги:  Энциклопедия строителя. Словарь строительных терминов

 

Последние добавления:

 

Кузнечно-штамповочное оборудование   Прокатное производство

Узнать стоимость написания