Земельный кодекс  

Раздел: Экономика и юриспруденция

  1. Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям,

предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов

Российской Федерации.

  2. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов

железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

  1) размещения железнодорожных путей;

  2) размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий,

сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций,

а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,

строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,

строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

  3) установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

  Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах

земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и

юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг

пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок,

сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов

и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для

хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения

требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

  Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных

дорог определяется Правительством Российской Федерации.

 См. Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного

транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденное приказом

МПС РФ от 15 мая 1999 г. N 26Ц

  3. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов

автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства могут предоставляться

земельные участки для:

  1) размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных

сооружений;

  2) размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного

транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания,

строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,

строений, сооружений, устройств;

  3) установления полос отвода автомобильных дорог.

  Земельные участки на полосах отвода автомобильных дорог в пределах земель

автомобильного транспорта могут передаваться в установленном настоящим Кодексом

порядке в аренду гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного

сервиса и наружной рекламы.

  На полосах отвода автомобильных дорог, за исключением предусмотренных

законодательством случаев, запрещаются:

  строительство жилых и общественных зданий, складов;

  проведение строительных, геолого-разведочных, топографических, горных

и изыскательских работ, а также устройство наземных сооружений;

  распашка земельных участков, покос травы, порубка и повреждение многолетних

насаждений, снятие дерна и выемка грунта;

  установка наружной рекламы, информационных щитов и указателей, не имеющих

отношения к безопасности дорожного движения.

  Для создания нормальных условий эксплуатации федеральных автомобильных

дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения

и требований безопасности населения создаются придорожные полосы в виде прилегающих

с обеих сторон к полосам отвода федеральных автомобильных дорог земельных

участков с установлением особого режима их использования, включая строительство

зданий, строений и сооружений, ограничение хозяйственной деятельности в пределах

придорожных полос, установку рекламных щитов и плакатов, не имеющих отношения

к безопасности движения.

  Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и

арендаторы земельных участков, находящихся в пределах таких придорожных полос,

должны быть уведомлены соответствующими органами исполнительной власти субъектов

Российской Федерации об особом режиме использования этих земельных участков.

  Порядок установления и использования таких придорожных полос и полос

отвода федеральных автомобильных дорог определяется Правительством Российской

Федерации.

  4. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов

морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки

для:

  1) размещения искусственно созданных внутренних водных путей;

  2) размещения морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических

сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,

реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений,

устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

  3) выделения береговой полосы.

  Береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных

с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий поселений.

Порядок выделения береговой полосы и пользования ею определяется Кодексом

внутреннего водного транспорта Российской Федерации.

  5. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов

воздушного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения

аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных

объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,

ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

и других объектов воздушного транспорта.

  6. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов

трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

  1) размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

  2) размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,

реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений,

устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

  3) установления охранных зон с особыми условиями использования земельных

участков.

  Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения,

определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных

трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается

строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах

установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не

разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения

или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и

ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на

них аварий, катастроф.

  7. В целях создания условий для строительства и реконструкции объектов

автомобильного, водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта

осуществляется резервирование земель. Порядок резервирования земель для указанных

целей устанавливается федеральными законами.

 См. комментарий к статье 90 настоящего Кодекса