Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

2. В данной статье говорится о пользовании земельными участками, на которых расположены приватизированные жилые дома и придомовые территории  

 

2. В данной статье говорится о пользовании земельными участками, на которых расположены приватизированные жилые дома и придомовые территории. Конституция

РФ (ст. 8 и 36) и действующее законодательство предусматривают разный правовой

режим использования земельных участков: они могут находиться в собственности,

на праве пожизненного наследуемого владения (владения и пользования), на праве

постоянного (бессрочного) пользования - см. ст. 265-270 ГК РФ. Наиболее распространенные

случаи пользования земельными участками, когда земельный участок, на котором

находится приватизированный жилой дом (квартира), принадлежит другому лицу.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости,

находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право

пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного

участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной

или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник

здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного

участка (ст. 268-270 ГК РФ), на котором расположено это недвижимое имущество.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном

участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей

частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний

собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок

не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику

недвижимости права пользования этим участком.

  Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет

право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению,

в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку

это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом

или договором.

 


 

  Вопросы пользования земельными участками должны найти закрепление в новом

Земельном кодексе РФ. При этом следует иметь в виду, что гл. 17 ГК РФ "Право

собственности и другие вещные права на землю" вводится в действие со дня введения

в действие Земельного кодекса РФ.

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ