Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

2. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" от 24.08.93 N 8 (в ред. Постановлений Пленума

Верховного Суда РФ от 21.12.93 N 11; от 25.10.96 N 10) разъяснил следующее:

  решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения,

находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии

со ст. 18 Закона о приватизации переход государственных и муниципальных предприятий

в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права

граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и

на право бесплатной приватизации жилья;

  гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах

данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности

или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.

18 названного Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92), поскольку действовавшее

до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения

формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений,

не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством,

регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия,

которые лишали бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность

занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники

изменивших форму собственности государственных и муниципальных предприятий

и учреждений на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое

помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в

том числе и после введения в действие ст. 18 Закона о приватизации.