|
Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской ФедерацииРаздел: Экономика
и юриспруденция |
1. Комментируемый Закон о приватизации является первым законодательным актом
1. Комментируемый Закон о приватизации является первым законодательным актом, который установил основные принципы осуществления приватизации жилья на территории Российской Федерации. Во исполнение данного Закона утверждено "Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Решение Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.93 N 4); на основе Закона и Примерного положения разработаны и утверждены органами государственной власти субъектов Российской Федерации положения на территории каждого субъекта РФ. Принятый Закон о приватизации стал поворотным моментом в жизни российских граждан. У них появилась реальная возможность стать собственниками занимаемого по договору найма или аренды жилого помещения. Ранее, в доперестроечное время, сама идея приватизации жилья была несостоятельной в силу иных политических, экономических и правовых устоев социалистического общества. Так, согласно ст. 10 Конституции СССР ( системы страны составляла социалистическая собственность на средства производства; при этом государственная собственность (на ее долю приходилось около 90% всех средств производства, основной городской жилищный фонд) являлась преобладающей по удельному весу в народном хозяйстве. В ст. 10 Конституции СССР было записано, что государство охраняет социалистическую собственность и создает условия для ее приумножения, никто не вправе использовать социалистическую собственность в целях личной наживы и других корыстных целях. Что касается личной собственности (тогда понятие "частная собственность" в законодательстве не употреблялось), то согласно ст. 13 Конституции СССР в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Предусматривались и соответствующие пути решения вопроса обеспечения граждан жильем: ст. 40 устанавливала, что право граждан на жилище "обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием
кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги". То есть государство, являясь основным собственником имущества в стране, в том числе жилищного фонда, предусматривало в качестве главного пути решения жилищного вопроса граждан предоставление им государственного жилья в пользование (на условиях договора найма), что было характерно для административно-распределительной системы социалистического государства. Часть городских граждан обеспечивалась квартирами в домах жилищно-строительных кооперативов (с оплатой стоимости квартиры гражданами с помощью государственного кредита), а в сельской местности и в малых городах в основном население проживало в жилых домах (индивидуальном жилищном фонде), построенных или приобретенных за счет собственных средств. |
К содержанию: Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации
Смотрите также:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...
ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от
11 июня
Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...
Пока Жилищный кодекс РФ не принят
Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным
кодексом РСФСР
Жилищно-строительный кооператив
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...
Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры
Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.
КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...
КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.
Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖК – Жилищный Кодекс РСФСР.
СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...
© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ
Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября
Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли
По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...
Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...
Основные начала принципы семейного права. Основные направления...
** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.
Последние добавления:
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"
Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Комментарий к Патентному закону Российской Федерации
Комментарий к патентному законодательству Товарный знак Закон Об авторском праве и смежных правах Гражданский кодекс РФ