Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

1. Комментируемый Закон о приватизации является первым законодательным актом

 

1. Комментируемый Закон о приватизации является первым законодательным актом, который установил основные принципы осуществления приватизации жилья на территории Российской Федерации. Во исполнение данного Закона утверждено

"Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской

Федерации" (Решение Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.93 N

4); на основе Закона и Примерного положения разработаны и утверждены органами

государственной власти субъектов Российской Федерации положения на территории

каждого субъекта РФ.

  Принятый Закон о приватизации стал поворотным моментом в жизни российских

граждан. У них появилась реальная возможность стать собственниками занимаемого

по договору найма или аренды жилого помещения.

  Ранее, в доперестроечное время, сама идея приватизации жилья была несостоятельной

в силу иных политических, экономических и правовых устоев социалистического

общества. Так, согласно ст. 10 Конституции СССР (1977 г.) основу экономической

системы страны составляла социалистическая собственность на средства производства;

при этом государственная собственность (на ее долю приходилось около 90% всех

средств производства, основной городской жилищный фонд) являлась преобладающей

по удельному весу в народном хозяйстве.

  В ст. 10 Конституции СССР было записано, что государство охраняет социалистическую

собственность и создает условия для ее приумножения, никто не вправе использовать

социалистическую собственность в целях личной наживы и других корыстных целях.

Что касается личной собственности (тогда понятие "частная собственность" в

законодательстве не употреблялось), то согласно ст. 13 Конституции СССР в

личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления,

удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Предусматривались и соответствующие пути решения вопроса обеспечения граждан

жильем: ст. 40 устанавливала, что право граждан на жилище "обеспечивается

развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием

 


 

кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением

под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления

программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за

квартиру и коммунальные услуги". То есть государство, являясь основным собственником

имущества в стране, в том числе жилищного фонда, предусматривало в качестве

главного пути решения жилищного вопроса граждан предоставление им государственного

жилья в пользование (на условиях договора найма), что было характерно для

административно-распределительной системы социалистического государства. Часть

городских граждан обеспечивалась квартирами в домах жилищно-строительных кооперативов

(с оплатой стоимости квартиры гражданами с помощью государственного кредита),

а в сельской местности и в малых городах в основном население проживало в

жилых домах (индивидуальном жилищном фонде), построенных или приобретенных

за счет собственных средств.

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ