Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

1. В ч. 1 говорится о переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности

 

1. В ч. 1 говорится о переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности. Речь идет о процессе приватизации

государственных и муниципальных предприятий и учреждений, т.е. о передаче

государственного и муниципального имущества в частную собственность ("иную

форму собственности"), который начал осуществляться в России на основании

Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в

РСФСР" от 03.07.91 N 1531-1** и других законодательных актов.

  При преобразовании указанных государственных и муниципальных предприятий и учреждений они приобретают другую организационно-правовую форму организаций с частной формой собственности. Перечень этих видов юридических лиц содержит

ст. 50 ГК РФ, согласно которой юридическими лицами могут быть организации,

преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности

(коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой

цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие

организации). Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут

создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных

кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. Юридические

лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме

потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений),

финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а

также в других формах, предусмотренных законом. Некоммерческие организации

могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку

это служит достижению целей, ради которых они созданы.

 


 

  При этом законодательно установлено, что жилищный фонд не переходит в

собственность вновь образованных юридических лиц, поскольку такая передача

была бы связана с ущемлением жилищных прав граждан, а лишь передается им в

хозяйственное ведение или оперативное управление (см. ст. 294 и 296 ГК РФ)

или в ведение органов местного самоуправления. Иными словами, в этих случаях

за нанимателями жилых помещений и членами их семей сохраняются прежние права

и обязанности. Особо подчеркивается, что они имеют право на приватизацию жилого

помещения. Порядок приватизации жилых помещений в домах государственного и

муниципального жилищного фонда определен Законом о приватизации (см. коммент.

к указанному Закону, в частности к ст. 18, которая текстуально повторяет ч.

1 ст. 9 Основ).

  Необходимо также иметь в виду, согласно ГК РФ, правопреемство, т.е. передача

прав и обязанностей вновь образованному юридическому лицу имеет место только

при реорганизации юридического лица (ст. 57, 58). Ликвидация юридического

лица (организации) осуществляется без правопреемства (ст. 61).

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ