Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

7. Согласно Закону г. Москвы Основы жилищной политики в городе Москве от 11.03.98 оплата жилья в государственном, муниципальном и частном жилищном фонде

 

7. Согласно Закону г. Москвы "Основы жилищной политики в городе Москве" от 11.03.98 оплата жилья в государственном, муниципальном и частном жилищном фонде города включает:

  а) плату за содержание мест общего пользования в жилых домах и придомовой

территории (за техническое обслуживание дома и придомовой территории);

  б) плату за наем жилья (в домах государственного и муниципального жилищного

фонда).

  Уровень максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату

жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, в пределах социальной

нормы жилья, утверждается Московской городской Думой. Плата за содержание

и ремонт жилья, занимаемого по договорам социального или коммерческого найма,

устанавливается Правительством Москвы по согласованию с Московской городской

Думой.

  Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения, включая оборудование

индивидуального (семейного) пользования, является обязанностью нанимателя,

оплачивается нанимателем за счет собственных средств и не входит в оплату

жилья и коммунальных услуг. Текущий ремонт жилого помещения, принадлежащего

гражданам на праве собственности, является обязанностью собственника данного

жилого помещения (если иное не установлено договором на обслуживание), оплачивается

им за счет собственных средств и не входит в оплату услуг технического обслуживания

и коммунальных услуг.

 


 

  Плата за жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов

должна компенсировать затраты на текущую эксплуатацию и обеспечивать наймодателю

установленный уровень рентабельности. Плата за техническое обслуживание жилья,

принадлежащего гражданам на праве собственности, предусматривает возмещение

издержек на обслуживание, капитальный, текущий ремонт мест общего пользования

в жилых домах, придомовой территории и устанавливается в порядке, определенном

законодательством города.

  Капитальный ремонт дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, производится за счет средств наймодателя.

  Тарифы на коммунальные услуги утверждаются Региональной межведомственной

комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы с учетом

предельного уровня платежей (в процентах к затратам, обеспечивающим полное

возмещение издержек на предоставление коммунальных услуг), установленного

в порядке, определенном законодательством. Ставки оплаты коммунальных услуг

утверждаются Правительством Москвы по согласованию с Московской городской

Думой. Оплата жилья и коммунальных услуг нанимателем производится с момента

заключения договора найма.

  В г. Москве ставки оплаты жилья и коммунальных услуг установлены Постановлением

Правительства г. Москвы "О ставках оплаты жилищно-коммунальных услуг" от 30.12.97

N 934. При этом предусмотрено, что установленные ставки оплаты жилья по договору

найма касаются случая, когда граждане имеют одно и единственное жилье и в

нем проживают. Расходы по другим жилым помещениям граждане должны нести по

иным ставкам (с учетом полного возмещения затрат на содержание жилья).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ