Вся библиотека >>>

 

 Оглавление  >>>

   

 

Юридический справочник



 

   

САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА

  

 

— жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольной постройкой именуется также не являющийся правоустанавливающим юридический факт, неправомерное действие по созданию недвижимого объекта с существенным нарушением правовых норм. Не влечет возникновения права собственности на это имущество лица, его создавшего. Это лицо обязано снести самовольную постройку либо возместить затраты на ее снос.

Исключением из общего правила является возможность судебного признания права собственности на самовольную постройку: а) за застройщиком на не принадлежащим ему земельном участке, если участок будет в установленном порядке предоставлен ему под возведение постройки; б) за собственником земельного участка или за лицом, владеющим им на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, если он возместит застройщику расходы на постройку. Судебное признание права собственности в этих случаях допускается при условии, что это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:  Юридический справочник

 

Смотрите также:

 

В Подмосковье увеличилось количество самовольныхпостроек.

Кроме того, самовольной постройкой считаются здания, которые построены без необходимых разрешений, и объекты, возведенные с нарушениями норм градостроительства.

 

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает...

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение. или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном.

 

Лицо, осуществившее самовольную постройку объекта...

3 См. п. 2 ст. 25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Лицо, осуществившее самовольную постройку объекта недвижимости...

 

 

Вся Библиотека >>>