Типовые проекты разрабатывают применительно к географическим условиям. На севере теплицы строят с белее высокими и утепленными цоколями, с утепленным северным торном, увеличенным комплектом тепловых приборов, меньшей площадью вентиляционных устройств, использованием более утолщенного стекла, а в отдельных случаях с двойным остеклением боковых ограждений.

На юге нашей страны теплицы строят с расчетом на более высокие температуры наружного воздуха, поэтому в них предусматривает хорошую вентиляцию и возможность механического притенсния кровли для предотвращения перегревов.

Проектам сооружений защищенного грунта присвоен номер 810 Цифра, следующая за этим номером, обозначает индивидуальный номер проекта, например 810—99 и т. д.

При расчете строительных конструкций теплиц учитывают воздействие ветровых и снеговых нагрузок, массу шпалер с подвязанными к ним растениями, массу установленного на каркасе технологического оборудования, собственную массу конструкции, нагрузки в процессе перевозок и монтажа, а также воздействие наружных и внутренних температур воздуха и почвогрунга, а в отдельных случаях и сейсмические воздействия. Технико-экономические показатели теплиц зависят от климатических условий районов строительства, схем компоновки тепличных блоков, объемно-планировочного и конструктивного решения теплицы.

Много теплиц было построено по типовым проектам 810-99, 810-1-1, 810-95, 810-88, 810-83 и 810-84, 810-80.

В качестве основного типового проекта ранее принят 810-1-1. По этому проекту сооружено большинство теплиц в Украине и других странах СНГ. В проекте после его корректировки предусматривается испарительное охлаждение воздуха, применение трансформирующих экранов, капельный полив при выращивании овощных культур на минеральной вате и торфоплитах.

Кроме типовых, в производственных условиях применяют индивидуальные проекты или вносят коррективы в типовые, применительно к местным условиям. Новое поколение современных теплиц выпускает ООО "Агрисов- газ" (Россия), а также некоторые страны Западной Европы.