Справочник застройщика

Раздел: Строительство

3. Состав строительных работ

К строительным работам относятся:

возведение, расширение, реконструкция постоянных зданий и сооружений и связанный с ними монтаж железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций и деталей;

освоение земельных участков, подготовка строительных площадок к производству работ, вертикальная планировка, намыв и подсыпка территории, связанные с этим снос зданий и сооружений, вырубка леса и кустарника, корчевание пней, осушение и др.;

освоение новых земель, производимое заказчиком взамен переданных ему для нужд строительства годных сельскохозяйственных земель;

геологические и гидрогеологические работы (бурение, шурфование, откачка воды);

мелиоративные работы (орошение и осушение), работы по строительству противоэрозионных, противоселевых, противолавинных, противооползневых и других сооружений, берегоукрепительные и болот- но-подготовительпые работы;

горно-капитальные и вскрышные работы;

озеленение и благоустройство территории застройки предприятий, объектов, а также поселков и городов;

переустройство, надстройка, пристройка, передвижка и восстановление постоянных зданий и сооружений;

строительство, реконструкция и переустройство титульных временных зданий и сооружений. Такие работы по нетитульным временным зданиям и сооружениям также относятся к строительным работам, но осуществляются за счет накладных расходов;

устройство оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, машины, аппараты, установки любого назначения, а также под подкрановые пути;

устройство эстакад и этажерок для укладки трубопроводов, для монтажа подъемных кранов и другого оборудования;

облицовка, футеровка, торкретирование котлов, промышленных печей (доменных, мартеновских, электрических), коксовых батарей и других агрегатов;

устройство путепроводов и подземных переходов; устройство подвесных дорог, монорельсовых путей и других транспортных систем;

тепло- и звукоизоляция трубопроводов и оборудования, установка виброоснованнй и внброопор;

установка конструкций для крепления теплоизоляции к изолируемым поверхностям трубопроводов и оборудования;

подливка фундаментов и опор под оборудование, заливка бетоном и раствором металлических закладных частей и анкерных болтов в колодцах фундаментов;

дорожные работы, устройство" железнодорожных путей, аэродромные работы, сооружение мостов, тоннелей и набережных;

подводно-технические, водолазные, кессонные и другие специальные работы, связанные со строительством;

устройство водозаборных сооружений с насосными станциями всех подъемов, очистных станций водоснабжения, артезианских скважин, градирен и систем оборотного водоснабжения (без стоимости технологического оборудования и его монтажа);

 возведение очистных сооружений для хозяйственных, фекальных, промышленных, ливневых, сточных вод и перекачечных канализационных насосных станций (без стоимости приобретения и монтажа технологического оборудования);

устройство систем кондиционирования воздуха в промышленных и гражданских зданиях (без стоимости кондиционеров с двигателями и их монтажа);

устройство приточно-вытяжной вентиляции, систем подогрева воздуха;

сооружение газоулавливающих установок, электрофильтров, предупреждающих выброс вредных веществ в атмосферу (без стоимости оборудования и его монтажа);

устройство внутренних санитарно-техннческих систем водопровода, канализации производственной, фекально-хозяйственной, горячего водо-, тепло- и газоснабжения, ливнестоков, включая стоимость санитарно-технического оборудования (ванны, унитазы, раковины, умывальники, бидэ, газовые колонки и водонагреватели со счетчиками газа, смесители, полотенцссушители, бытовые электрические и газовые кухонные плиты, отопительные водогрейные котлы, радиаторы, конвекторы, калориферы, насосы с двигателями к отопительным котлам) и его установки в проектное положение;

прокладка наружных сетей и установок газо-, тепло-, водо-, неф- те-, продуктопроводов, канализационных коллекторов (без стоимости монтажа технологического оборудования, компрессорных и насосных станций);

прокладка кабельных и воздушных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабельной продукции и канатов, но без стоимости электрооборудования, арматуры и изоляторов для напряжения свыше 1000 В);

устройство электроосветительных наружных и внутренних проводок с мачтами, опорами, канатами (без стоимости оборудования понизительных подстанций);

устройство телевидения и радио-, часификации (без стоимости электрооборудования и первичных часов);

устройство и разборка лесов, ограждений при строительных и монтажных работах;

дополнительные затраты, связанные с производством строительных работ в зимнее время, надбавки к заработной плате рабочих, установленные для отдельных отраслей и строек, для работ, производимых в высокогорных условиях, предусмотренные в единичных расценках; другие не перечисленные виды строительных работ, предусмотренные Сборниками элементных сметных норм на строительные конструкции и работы {прил. к главе СНиП IV-2-82 «Сметные нормы и правила»),

Не относятся к строительным работам: намыв песка и других нерудных сырьевых материалов для нужд основной деятельности промышленных предприятий;

мероприятия и работы по окультуриванию и повышению плодородия земельных участков (относятся к прочим работам и затратам) ;

работы по поддержанию глубины на судоходных реках, каналах, акваториях портов, судоремонтных заводов и ремонтно-эксплуата- ционных базах флота, осуществляемые за счет эксплуатационных расходов действующих предприятий;

осушение болот на действующих торфопредприятиях, выполняемое за счет средств этих предприятий;

горнокапитальные и горновскрышные работы на действующих предприятиях (например, карьеры нерудных ископаемых и др.), выполняемые за счет эксплуатационных расходов этих предприятий.

4. Состав работ по монтажу оборудования

В стоимость и объем монтажа технологического оборудования, технологических металлоконструкций и трубопроводов включаются затраты на сборку и установку в проектное положение технологического, энергетического, подъемно-транспортного, общезаводского, электрического и другого оборудования, включая проверку, испытание и опробование качества монтажа и качества самого оборудования (без стоимости и объемов сборки и установки санитарно- технического оборудования, относящегося к строительным работам).

В составе такелажных и монтажных операций учитываются и предусмотрены в ценах на монтаж:

перемещение оборудования от приобъектного склада до монтажной зоны с подъемом (опусканием) на проектные отметки с погру- зочно-разгрузочными работами на складе и в зоне, с перегрузкой (при необходимости), подачей и удалением транспортных средств; перемещение внутри монтажной зоны;

распаковка оборудования, снятие, уборка и относка тары и упаковки за пределы строения монтируемого объекта;

разборка (монтажная ревизия) оборудования при необходимости на сборочные единицы (узлы) для промывки и протирки с последующей сборкой, очистка от консервирующей смазки, оберток, защитных покрытий, промывка, осмотр частей и смазка (в случаях, предусмотренных техническими условиями или инструкциями на монтаж отдельных видов оборудования). Оборудование, поставляемое с пломбой завода-изготовителя или в герметическом исполнении с газовым заполнением, разборке (ревизии) не подлежит;

укрупнительная сборка машин, оборудования, аппаратов (из поставляемых транспортабельных сборочных единиц, не требующих

при монтаже подгоночных операций) для проведения монтажа максимально укрупненными сборочными единицами в пределах грузоподъемности и действия наличных грузоподъемных средств;

сборка оборудования, поставляемого в разобранном виде, со смазкой, установкой прокладок и регулировкой, закреплением его на готовом фундаменте, площадке или корпусе, согласно монтажным чертежам;

установка входящих в состав машин металлических конструкций, трубопроводов, арматуры, вентиляторов, насосов, питателей, смесителей, электроприводов (механическая часть), пускорегулиру- ющей арматуры, готовых ограждений, движущихся частей, систем централизованных маслосмазок;

монтаж оборудования после его укрупнительной сборки, а также оборудования, поставляемого в собранном виде, с выверкой и закреплением на готовом основании, установкой ограждений и регулировкой движущихся частей;

монтаж автоматических и технологических линий из отдельных сборочных единиц оборудования;

заливка маслом, заправка смазочными материалами и охлаждающими смесями;

гидравлическое, пневматическое и другие виды испытаний оборудования;

индивидуальное опробование вхолостую, а в необходимых случаях и под нагрузкой;

устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих жидкостей;

прокладка, протяжка и монтаж электрических кабелей и проводов связи и радио;

монтаж и установка обслуживающих площадок, лестниц и других технологических металлических конструкций, конструктивно связанных с оборудованием;

изоляция, окрашивание в условные цвета устанавливаемого в проектное положение оборудования и технологических трубопроводов;

защита оборудования антикоррозионным покрытием; дополнительные затраты, вызванные проведением монтажных работ в зимнее время:

электрозащита подземных трубопроводов и металлических конструкций от коррозии блуждающими электрическими токами; другие, не перечисленные выше работы и затраты, предусмотренные сборниками расценок на монтаж оборудования (приложения к главе СНиП IV-6-82 «Сметные нормы»).

Не включаются в стоимость и объем монтажа технологического оборудования затраты на:

пусконаладочные работы и комплексное опробование оборудования;

монтаж и демонтаж оборудования, производимые во время пус- коналадочных и пусковых работ;

сборку узлов оборудования из полуфабрикатов, мелких деталей и заготовок (относятся к доизготовлению оборудования);

исправление дефектов, допущенных при изготовлении оборудования, а также повреждений и деформаций, полученных при транспортировке или в период хранения на складе;

ревизию оборудования, вызванную дефектами антикоррозионной защиты при длительном хранении;

монтаж и демонтаж строительных машин и механизмов; доработку, донзготовление, предмонтажную ревизию и ремонт оборудования;

транспортировку оборудования от завода-изготовителя или со станции (порта) назначения до строительной площадки.