Вся библиотека >>>

Содержание книги >>>

 

Проектирование. Застройка усадьбы

Сельский жилой дом


Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

 

Типы жилых домов

 

 

Сельское жилище формировалось на протяжении многих веков в зависимости от социально-бытовых факторов, природно-климатических условий, национальных особенностей. Дом на одну семью с земельным участком и надворными сооружениями для сельской местности в прошлом всегда был единственным типом жилища, обеспечивающим удобство ведения усадебного хозяйства, изолированность, возможность организации развитых подсобных помещений и многочисленных хозяйственных построек. И в настоящее время одноквартирный дом относится к числу основных типов жилища и наиболее полно соответствует условиям жизни сельского населения.

В одноквартирном доме имеются все условия для наилучшей ориентации, освещенности и проветривания помещений, обеспечения удобных связей с приквартирным участком и хозяйственными постройками, размещения на участке огорода, сада, надворных строений

При одноквартирном доме в наибольшей степени осуществляется единство дома с жилой средой, общение людей с окружающей природой. Зона отдыха приквартирного участка является как бы продолжением, частью площади дома, создавая проживающим дополнительный комфорт и возможность занятий по интересам каждого члена семьи.

Можно отметить и такие преимущества односемейного дома, как относительная простота планировки, возможность гибкой организации квартиры — варьирование расположения помещений, поэтапная (по очередям) пристройка к дому жилых и подсобных помещений (в случае изменения состава семьи), хозяйственной постройки. Простота строительных конструкций также относится к числу достоинств одноквартирного дома.

Вместе   с   тем   строительство  и   эксплуатация   односемейного дома по сравнению с другими типами сельского жилища (двухквартирными и многоквартирными домами) менее экономичны. Наружные стены здесь имеют большую протяженность. Дома дальше отстоят друг от друга, что значительно увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дорог и инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электрорадиосвязи и т. д.).

Планировка одноквартирного дома определяется рядом условий: расположением помещений в одном или двух уровнях, устройством одного, двух или большего числа входов в дом, взаиморасположением жилых комнат — изолированных или проходных, освещением передней естественным или искусственным светом, размещением санитарного узла у входа или в глубине квартиры и т. п. Каждое из перечисленных условий влияет на выбор приема планировки, который, в свою очередь, определяет размеры и конфигурацию здания, а следовательно, и ;его стоимость. Например, чем ближе форма плана к квадрату и чем меньше изломов, тем экономичнее строительство и эксплуатация дома. С уменьшением периметра наружных стен улучшаются теплотехнические показатели квартиры. Мри планировке некоторых подсобных помещений за пределами отапливаемой части здания сокращается дорогостоящий объем постройки, так как подсобные помещения имеют облегченные конструкции и строят их из более дешевых материалов. Экономию дает и уменьшение высоты кладовой, сеней и веранды, размещаемых вне отапливаемой части дома.



Двухквартирный дом по сравнению с домом на одну семью имеет несколько ограниченные возможности планировки как самой квартиры, так и жилища в целом— например, затрудняются оптимальная ориентация и инсоляция некоторых помещений.

Вместе с тем двухквартирный дом более экономичен в строительстве и эксплуатации, поэтому по желанию застройщиков и в зависимости от местных условий, обычаев, родственных связей его рекомендуют шире применять в индивидуальном строительстве.

Возведение двухквартирного дома в среднем на 10... 12 % дешевле строительства равной с ним жилой площади в одноквартирных домах из-за сокращения протяженности стен, фундаментов, площади кровли и др. Кроме того, при трех наружных стенах расход топлива меньше, чем при четырех, и затраты на топливо сокращаются на 25...30 %.

При одинаковом плане дома и равной ширине участков расстояние между наружными стенами двухквартирных домов удваивается по сравнению с разрывами между одноквартирными домами, стоящими посередине участков, что создает возможность лучшей зрительной изоляции.

Наряду с экономической эффективностью строительства в двухквартирном доме сохраняется удобная связь каждой квартиры с земельными участками при доме. Хозяйственные постройки можно соединять попарно, что также снижает затраты на их строительство и улучшает санитарно-гигиенические условия жилой застройки.

В группе одноквартирных домов наиболее распространены одноэтажные. Строят также мансардные и двухэтажные дома.

Дома с числом комнат от одной до четырех предусматривают одноэтажными, а от трех до шести — одноэтажными и в двух уровнях— мансардными или двухэтажными (табл. 1).

Мансардные дома, традиционные для Прибалтийских республик, получают все большее распространение в центральных     и     северных районах РСФСР, на Украине, в Белоруссии.

В мансардных домах кровлю из гончарной или цементно-песчаной черепицы располагают под большим углом наклона, благодаря чему образуется чердачное пространство, используемое для устройства дополнительной площади — мансарды.

Стоимость квадратного метра жилой площади в доме с мансардой меньше по сравнению с одноэтажным такой же площади за счет экономии на устройстве фундаментов, кровли, облегченной конструкции стен мансарды, а также сокращения части высоты комнаты в мансардном этаже.

Достоинство мансардного дома — возможность соблюдения очередности строительства без нарушения конструктивной основы здания. Расширение жилого дома осуществляют не только за счет мансарды (по вертикали) , но и путем пристройки (по горизонтали), однако очередность строительства должна быть заложена в проекте здания.

В последнее время в индивидуальном строительстве все шире применяют дома одноквартирные     многокомнатные двухэтажные (табл 2).

В практике проектирования встречаются одноквартирные дома с разной этажностью — часть дома имеет один этаж, а другая — два ( 2). Имеются планировки дома с общей комнатой повышенной высоты и с расположением остальных помещений в двух уровнях, при этом на втором размещают спальни

При примыкании хозяйственной постройки для скота и птицы облегчается уход за домашними животными в холодное время года, но ухудшаются санитарно-гигиенические    условия    проживания. Поэтому обязательны максимальное удаление помещения для скота и птицы от дома, устройство тамбуров между домом и хозяйственными     помещениями.

Оснащение здания водопроводом и канализацией уменьшает загрязненность помещений, так как создается возможность многократного смыва поверхностей помещений и устройства жижеотстойника.

Типы жилых домов различают также по видам инженерного оборудования—полного (с подключением дома к централизованным или местным сетям благоустройства) или упрощенного (печное отопление и люфт-клозет) . Планировка дома с упрощенным оборудованием имеет свои особенности. Например, при печном отоплении важным условием является минимальное число печей, что предопределяет компактность планировки, а устройство люфт-клозета требует его размещения у наружной стены. В последние годы все большее распространение получают автономные системы отопления в виде котла.

 

 «Проектирование. Застройка усадьбы»       Следующая страница >>>

 

Смотрите также:

 

Справочник домашнего мастера  Дом своими руками Строительство дома  Домашнему мастеру

 

 

Как построить сельский дом

 

Застройка и планировка участка

Благоустройство участка

Хозяйственные постройки

Помещения для хранения пищевых продуктов

Уборные

Местная канализация

Обезвреживание отбросов

Водоснабжение

Шахтные колодцы

Деревянные колодцы

Каменные колодцы

Бетонные колодцы

Дезинфекция шахтных колодцев

Трубчатые (буровые) колодцы

Забивные (абиссинские) колодцы

Строительные материалы для строительства дома

Каменные материалы

Вяжущие материалы

Черные вяжущие материалы

Кровельные материалы

Лесоматериалы

Заготовка, хранение и антисептирование лесоматериалов

Вспомогательные изделия из металла

Отделочные материалы

Хранение различных материалов

Приготовление растворов бетона, цементогрунта, кровельных мастик и грунтоасфальта

Бетон

Бутобетон. Цементогрунт

Кровельные мастики

Грунтовки

Грунтоасфальт

Каменные и бетонные работы

Каменная кладка

Кирпичная кладка

Бетонные работы

Укладка бетона

Уход за уложенным бетоном

Плотничьи и столярные работы

Изготовление некоторых инструментов  приспособлений для обработки дерева

Изготовление топорища, ручек для молотков, стамесок и долот

Точка, правка и наладка инструмента

Основные операции плотничьих работ

Столярные работы

Склеивание древесины

Изготовление и установка оконных коробок и подоконников

Изготовление и установка дверных коробок

Изготовление переплетов

Изготовление дверей

Пригонка и навешивание переплётов и дверей

Прирезка оконных и дверных приборов

Изготовление и установка наличников

Устройство крыльца и деревянной лестницы

Фундаменты

Глубина промерзания грунта

Подготовка участка под фундамент

Виды фундаментов

Цоколь. Завалинка. Забирка. Отмостка

Гидроизоляция фундамента

Стены

Брусчатые стены

Деревянные каркасные стены

Каменные и кирпичные стены

Стены из самана и сырцового кирпича

Шлакобетонные стены

Стены из опилкобетона и костобетона

Стены из известково-песчаного бетона

Стены из крупнопористого бетона

Землебитные стены

Полы и перекрытия

Дощатые полы первого этажа

Изготовление и установка плинтусов

Междуэтажные и чердачные перекрытия

Заполнение перекрытий

Железобетонные перекрытия

Перегородки

Деревянные перегородки

Каркасно-обшивные перегородки

Литые перегородки

Перегородки из гипсовых плит

Кирпичные перегородки

Крыши

Стропила

Деревянные карнизы

Обрешетка

Кровля

Глинокамышовая кровля

Кровля из щепы

Кровля из черепицы

Кровля из тёса

Кровля из рулонных материалов

Кровля из плоских асбестоцементных плиток

Кровля из волокнистых асбестоцементных листов

Кровля из стальных листов (кровля из оцинкованной стали)

Кровля из синтетических материалов

Печные работы

Приготовление глиняного раствора

Дефекты печей и их устранение

Кладка фундамента под печь

Кладка печей

Установка и крепление печных приборов

Кладка сводов и арок

Дымовые трубы

Сушка печей

Отделка лицевых сторон печи

Виды печей и их конструкции

Уход за печами. Ремонт печей

Водяное отопление

Системы отопления

Генераторы тепла. Отопительные котлы

Горячее водоснабжение

Пуск и ремонт системы водяного отопления

Наружная отделка деревянных домов

Детали отделки

Инструменты

Типы резьбы и её выполнение

Отделка каменных и кирпичных домов

Малярные работы

Обойные работы

Стекольные работы

Линолеум

Облицовка стен и полов керамическими плитками

Баня

 

 

Как обустроить садовый участок

 

Подготовительные работы

1. Проектирование и размещение сооружений

2. Складирование стройматериалов

3. Ограждение участка

4. Сооружения санитарно-технического назначения

Временные сооружения и их последующее использование

Строительство садового дома

1. Какие строительные материалы использовать для постройки?

2. Фундаменты: виды и технология производства

3. Цоколи (кирпичная и бутобетонная кладка)

4. Устройство каркасов несущих стен и их элементов

5. Перекрытия и полы

6. Устройство крыш и кровель

7. Сооружение мансард, лестниц, лоджий и балконов

8. Печи и камины

Подготовка дома и садовых сооружений к эксплуатации

Советы и рекомендации по обустройству садового участка