Вся библиотека >>>

Содержание книги >>>

 

Проектирование. Застройка усадьбы

Сельский жилой дом


Быт. Хозяйство. Строительство. Техника



 

Проекты сельских жилых домов

 

 

Первые типовые проекты жилых домов для сельского строительства   были   разработаны в довоенные годы. Они представляли собой разрозненные проекты и не обеспечивали комплексности застройки поселка. В дальнейшем основой методики типового проектирования жилых домов стала разработка типовых проектов в составе серии.

Серии типовых проектов (различных конструктивных направлений) разрабатывают с целью формирования единого стилевого архитектурного решения улицы, квартала, поселка в целом, и основаны они на унификации строительных изделий и Архитектурных деталей.

Каждая серия проектов предназначена для применения в определенном районе Советского Союза, учитывает природно-климатические условия территории, демографическую структуру, народные традиции, социально-бытовые особенности проживания сельского населения и другие факторы.

Согласно СНиП 2.01.01 — 82, территория СССР разделена на четыре климатических района и 16 подрайонов. I район отличается суровой  и  длительной  зимой,

II — умеренным     климатом, III — отрицательными    температурами   зимнего   периода   и   жарким  летом,   IV —жарким летом и относительно короткой зимой.

В зависимости от природно-климатических условий по-разному регламентируется высота помещений жилого дома. В целом по стране высота этажа от пола до пола в квартирных домах должна быть не более 2,8 м, а жилых помещений от пола до потолка — не менее 2,5 м. Вместе с тем в IA, 1Б, 1Г, 1Д и 1УА климатических подрайонах высота этажа от пола до пола может достигать 3 м, но не более, а высота жилых помещений — не менее 2,7 м.

Также по-разному нормируются площади отдельных помещений. Так, устройство встроенных вентилируемых через вытяжные каналы шкафов для верхней одежды допускается в домах, проектируемых для всех климатических районов, кроме подрайонов 1УА и 1УГ.

Число типовых проектов, предусматриваемых для того или иного региона, рационально ограничивают. Однако оно должно быть достаточным и учитывать демографические, социально-экономические и прочие особенности региона и состояние материально-технической базы.

Типовые проекты разрабатывают на разные жилые дома: по этажности, конструктивным системам, уровню инженерного оборудования, степени объединения   с   хозяйственными   постройками и строениями для транспортных средств.

Число проектов в сериях различных конструктивных систем неодинаково. Наибольшее число проектов по разным типам зданий имеется в сериях из местных материалов с железобетонными или деревянными перекрытиями, рассчитанных на все виды сельского жилищного строительства, и наиболее полно в них представлены проекты домов для индивидуального строительства. Проекты полносборных домов на основе бетона сориентированы главным образом на государственное строительство.

Готовность домостроительной промышленности к выпуску комплектов индустриальных изделий, необходимых для решения архитектурных задач во всем многообразии сочетаний конкретных условий строительства, — основа нового этапа проектирования жилых домов, экономичных по конструктивным решениям, удобных для монтажа изделий, деталей и других сборочных элементов дома, а главное, полностью отвечающих укладу жизни сельского населения, действующим нормам проектирования и условиям заводского изготовления.




Создание разных типов жилых домов с высоким качеством объемно-пространственных, архитектурно-планировочных и градостроительных решений может быть достигнуто при условии сведения до разумного минимума индустриальных изделий.

Типовые проекты жилых домов, имеющиеся в составе серий, обеспечивают комплексную застройку поселка и расселение различных категорий сельского населения.

Типовой проект предназначается для массового строительства и должен отвечать требованиям удобства организации помещений и заданного уровня оснащения инженерным оборудованием, быть простым в конструктивном решении, экономичным в строительстве и экплуатации и художественно выразительным. Типовые проекты разрабатывают в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, и рассчитаны они на многократное применение в определенных климатических условиях. Поэтому в них учитывают все требования, предъявляемые к жилому дому, в наиболее обобщенном виде.

Для расселения разных категорий семей в каждой серии предусматривают одно-, двух- и многоквартирные дома.

Помимо типовых, разрабатывают проекты индивидуальные или для экспериментального строительства.

В отличие от типовых индивидуальные проекты адресованы конкретному поселку совхоза или колхоза и учитывают местные условия и особенности. Индивидуальный проект может быть повторно применен при сходных условиях строительства. В таком проекте допускаются обоснованные отступления от действующих норм проектирования. В зависимости от местных условий строительства могут быть изменены состав и площади помещений самого дома и надворных построек. В индивидуальных проектах нередко учитывают потребности и род занятий отдельных членов семьи, в результате чего появляются такие помещения, как детская, кабинет, рабочая комната, кормокухня, мастерская и т. п. Создают проекты с объединением дома и хозяйственных построек в одном объеме здания.

Индивидуальные проекты жилых домов разрабатывают и в случае важного композиционного значения или особого архитектурно-художественного решения в застройке поселка.

С целью проведения определенного эксперимента, как в части архитектурно-планировочного, так и конструктивного решения, выполняют экспериментальные проекты. Такие проекты используют в основном для застройки образцово-показательных или экспериментальных поселков.

Предметом эксперимента могут быть новые конструктивные системы или их элементы, различные виды инженерного оборудования, а также состав и размещение надворных строений, организация приквартирного участка и усадьбы в целом, гибкость планировочного решения, возможность строительства дома по этапам. Экспериментальные решения затем внедряются в типовое проектирование, повышая в целом качество проектов и обеспечивая возможность корректировки и дальнейшего совершенствования норм проектирования.

Типовые и экспериментальные проекты создаются только специализированными проектными организациями, а индивидуальные могут разрабатывать и отдельные специалисты. В домах, построенных по проектам специализированных организаций, как правило, учитывается весь комплекс требований, предъявляемых действующими нормами проектирования и запросами сельских жителей. При большом числе действующих типовых проектов сельских жилых домов для индивидуальных застройщиков уровень их использования в строительстве низкий. Это объясняется многими причинами, в числе которых недостаточная пропаганда имеющихся типовых проектов, неполное их соответствие огромному разнообразию природных, социальных и других условий жизни индивидуальных застройщиков.

В составе действующих типовых проектов для индивидуальных застройщиков примерно 60 % проектов разработано с широким применением местных строительных материалов, 25 %— со стенами панельными и каркасно-панельными, из легких бетонов и на основе древесины, 15 % — со стенами из легкобетонных блоков.

Повсеместно наибольшим спросом у застройщиков пользуются проекты домов со стенами из местных материалов с деревянными перекрытиями (75 % из всех запрашиваемых и распространяемых проектов). Менее популярны проекты домов из железобетонных 'изделий из-за их высокой стоимости, сложности доставки на место строительства и размещения заказа в подрядной организации.

Еще недавно низкий уровень архитектуры жилой застройки объясняли малым числом типовых проектов, ограниченностью их набора, недостаточным вниманием к строительству домов усадебного типа.

В настоящее время жилищное строительство опирается на продуманную типологию сельского жилища, новые приемы проектирования жилых зданий, разработанные с учетом требований сельских жителей, местных особенностей и возможностей   строительной   базы.

Наибольшее число проектов насчитывается в сериях из местных материалов с деревянными перекрытиями и в сериях со стеновыми материалами на основе древесины. Одно- и двухквартирные дома имеются в составе серий из местных материалов с железобетонными перекрытиями и серий полносборных бетонных крупнопанельных и крупноблочных, ориентированных главным образом на государственное строительство.

В серии 16 с несущими стенами из местных материалов и комплектами деревянных изделий заводского домостроения преобладают дома усадебного типа, предназначенные для строительства во II и III климатических районах страны с расчетными зимними температурами воздуха минус 20, 30, 40 °С и с обычными геологическими условиями. Наружные и внутренние стены запроектированы с вариантами использования кирпича, шлакобетонных камней, известняка-ракушечника и т. п. Комплект деревянных изделий заводского изготовления состоит из конструкций перекрытий (в виде балок и щитов), перегородок, различных деталей для стропил» лестниц, полов и других видов деревянных изделий, которые могут быть заказаны и изготовлены на предприятиях деревообрабатывающей промышленности. Деревянные перекрытия с балками цельного сечения обеспечивают пролет между несущими стенами 3...3.6 м, что наиболее целесообразно для самодеятельного индивидуального строительства.

Набор проектов одно-духквартирных домов серии 16 рассчитан на семьи различного состава и на разные объемы личного подсобного хозяйства. Одноэтажные и мансардные дома запроектированы двух-пятикомнатными. Есть проекты и одноквартирных домов, сблокированных с хозяйственными постройками разного состава, помещений.

В домах этой серии проведено функциональное зонирование квартир на помещения для ночного отдыха и дневных занятий; все комнаты  имеют  изолированные входы. Летние помещения связаны или только с кухней-столовой, или с кухней и общей комнатой. Удобна и связь кухни-столовой с участком и хозяйственными постройками. По одному из проектов серии мансардного одноквартирного четырехкомнатного дома построены дома в пос. Бахметьево Тульской области (19).

К числу серий, разработанных с кирпичными стенами, относится серия 12. В отличие от серии 16 перекрытия запроектированы железобетонными. Серия отвечает условиям строительства во II климатическом районе и IB подрайоне, можно применять ее и в III климатическом районе. В числе других в составе серии имеются одно-двухквартирные дома с трех-пятиком-натными квартирами. В одноэтажном четырехкомнатном доме с компактным объемно-планировочным решением, четким зонированием помещений на группы спальных комнат и помещений дневного пребывания предусмотрены большая кухня-столовая с обеденной зоной, связь кухни и общей комнаты с верандой, размещение ванной у наружной стены (20).

Значительные объемы вводимых в действие жилых зданий, недостаток строительных   кадров   на   селе   и застройщиков. К числу серий индустриального изготовления относится серия 17 со стенами из крупных легкобетонных блоков. Одноэтажный четырехкомнатный дом, предназначенный для большой семьи, с пристройкой в виде кормокухни и гаража — удачное решение сельского жилища. Общая жилая комната объединена с кухней-столовой раздвижной перегородкой, что допускается при оборудовании кухни электроплитой. Для больших семей предусмотрены одноквартирные дома с развитыми подсобными и летними помещениями с повышенной высотой общей комнаты (см. 2).

Природные и климатические особенности, направленность сельскохозяйственного производства, специфика быта и народные традиции диктуют особые требования к проектированию жилища. Например, климатические условия северных районов средней полосы РСФСР определяют необходимость компактного решения сельского дома, уменьшения поверхности наружных ограждений, сокращения в пределах норм площади остекления.

Именно эти требования учтены в серии типовых проектов 139, разработанной в панельных конструкциях на основе древесины. Дома разных типов представляют собой компактный объем, а одноквартирные дома запроектированы с большими холодными пристройками и развитыми подсобными помещениями для отопительного котла, сушки и ремонта одежды, изготовления промыслового инвентаря. Объемное решение дома отличается укрупненными архитектурными формами, ярко выраженным силуэтом. Учет длительного пребывания населения в холодное время в домах и стремление увеличить внутриквартирное пространство проявляются здесь в его незначительной расчлененности, объединении общей комнаты — обеденной зоны — передней, в более развитых подсобных помещениях.

Иные принципы организации помещений и пространства заложены в проекты серий 209 и 115 крупнопанельных заводского изготовления на основе древесины. На    предприятиях    освоено изготовление домов по типовым проектам серий полносборных бетонных конструкций—25, 135, 86, 121, 47, 84, 90 и других, предназначенных для IB климатического подрайона, II и III климатических районов страны в РСФСР, УССР, БССР, КазССР. Для IV климатического района разработаны серии 52 со стенами из местных материалов и 55 из полносборных крупных легкобетонных панелей. Серию 52 применяют в УзССР, КазССР, ТаджССР, а серию 55 — в ТаджССР, ТССР и т. д.

Развитие полносборного домостроения приобретает особое значение в условиях дальнейшего роста объемов сельского жилищного строительства. Для сельского полносборного строительства имеется шестьдесят четыре серии типовых проектов. Специально для строительства в сельских населенных пунктах разработано тридцать семь серий крупнопанельных жилых домов и десять серий типовых проектов крупноблочных жилых домов. Для объемно-блочного строительства имеются две серии проектов с применением аглопоритобетона и две серии—керамзитобето-на. Деревянное полносборное домостроение на селе представлено шестью сериями типовых проектов.

Соотношение серий и их типовых проектов в значительной степени соответствует, фактической структуре полносборного строительства на селе, где крупнопанельное домостроение составляет 45 %, крупноблочное 16, объемноблочное 0,5 и деревянное полносборное 38,5%.

В каждой серии число действующих типовых проектов колеблется от 1 до 21. Во многих сериях число проектов недостаточно и не удовлетворяет разнообразным условиям строительства. Для индивидуального полносборного строительства имеется около 50 проектов одноквартирных одноэтажных, мансардных и двухэтажных домов с квартирами в двух уровнях из деревянных панелей и легкобетонных блоков. Кроме того, разработаны проекты одно- и двухэтажных одно-двухквартирных домов, предназначенные для государственного, колхозного и кооперативного строительства.

Наибольшее число проектов разработано для условий IB климатического подрайона, II и III климатических районов. На эти регионы приходится почти 85 % объема сельского жилищного строительства.

По уровню архитектурно-планировочных и технических  решений  действующие типовые проекты рассчитаны и на ближайшую перспективу. В проектах обеспечено расселение семей разного численного состава, в целом в них учтена специфика быта сельского населения, проекты (за исключением серии 25) соответствуют модульной системе, принятой СНиП II-A.4—82 и унифицированным сортаментам индустриальных изделий.

В Пензенской области на домостроительном комбинате организовано конвейерное производство сельских домов из легких деревянных панелей с эффективными утеплителями. Проектная мощность предприятия — 200 тыс. м2 общей площади, или 2 тыс. жилых домов в год. Такое же предприятие имеется в Алтайском крае.

Алитусский домостроительный комбинат изготовлял из деревянных индустриальных конструкций благоустроенные жилые дома разных типов и модификаций — одноэтажные, мансардные и двухэтажные со встроенными гаражами, и пристроенными хозяйственными постройками.

В Свердловской области на Красноуф.имском заводе освоен выпуск сельских одно-двухэтажных домов из гипсобетона.

 

 «Проектирование. Застройка усадьбы»       Следующая страница >>>

 

Смотрите также:

 

Справочник домашнего мастера  Дом своими руками Строительство дома  Домашнему мастеру

 

 

Как построить сельский дом

 

Застройка и планировка участка

Благоустройство участка

Хозяйственные постройки

Помещения для хранения пищевых продуктов

Уборные

Местная канализация

Обезвреживание отбросов

Водоснабжение

Шахтные колодцы

Деревянные колодцы

Каменные колодцы

Бетонные колодцы

Дезинфекция шахтных колодцев

Трубчатые (буровые) колодцы

Забивные (абиссинские) колодцы

Строительные материалы для строительства дома

Каменные материалы

Вяжущие материалы

Черные вяжущие материалы

Кровельные материалы

Лесоматериалы

Заготовка, хранение и антисептирование лесоматериалов

Вспомогательные изделия из металла

Отделочные материалы

Хранение различных материалов

Приготовление растворов бетона, цементогрунта, кровельных мастик и грунтоасфальта

Бетон

Бутобетон. Цементогрунт

Кровельные мастики

Грунтовки

Грунтоасфальт

Каменные и бетонные работы

Каменная кладка

Кирпичная кладка

Бетонные работы

Укладка бетона

Уход за уложенным бетоном

Плотничьи и столярные работы

Изготовление некоторых инструментов  приспособлений для обработки дерева

Изготовление топорища, ручек для молотков, стамесок и долот

Точка, правка и наладка инструмента

Основные операции плотничьих работ

Столярные работы

Склеивание древесины

Изготовление и установка оконных коробок и подоконников

Изготовление и установка дверных коробок

Изготовление переплетов

Изготовление дверей

Пригонка и навешивание переплётов и дверей

Прирезка оконных и дверных приборов

Изготовление и установка наличников

Устройство крыльца и деревянной лестницы

Фундаменты

Глубина промерзания грунта

Подготовка участка под фундамент

Виды фундаментов

Цоколь. Завалинка. Забирка. Отмостка

Гидроизоляция фундамента

Стены

Брусчатые стены

Деревянные каркасные стены

Каменные и кирпичные стены

Стены из самана и сырцового кирпича

Шлакобетонные стены

Стены из опилкобетона и костобетона

Стены из известково-песчаного бетона

Стены из крупнопористого бетона

Землебитные стены

Полы и перекрытия

Дощатые полы первого этажа

Изготовление и установка плинтусов

Междуэтажные и чердачные перекрытия

Заполнение перекрытий

Железобетонные перекрытия

Перегородки

Деревянные перегородки

Каркасно-обшивные перегородки

Литые перегородки

Перегородки из гипсовых плит

Кирпичные перегородки

Крыши

Стропила

Деревянные карнизы

Обрешетка

Кровля

Глинокамышовая кровля

Кровля из щепы

Кровля из черепицы

Кровля из тёса

Кровля из рулонных материалов

Кровля из плоских асбестоцементных плиток

Кровля из волокнистых асбестоцементных листов

Кровля из стальных листов (кровля из оцинкованной стали)

Кровля из синтетических материалов

Печные работы

Приготовление глиняного раствора

Дефекты печей и их устранение

Кладка фундамента под печь

Кладка печей

Установка и крепление печных приборов

Кладка сводов и арок

Дымовые трубы

Сушка печей

Отделка лицевых сторон печи

Виды печей и их конструкции

Уход за печами. Ремонт печей

Водяное отопление

Системы отопления

Генераторы тепла. Отопительные котлы

Горячее водоснабжение

Пуск и ремонт системы водяного отопления

Наружная отделка деревянных домов

Детали отделки

Инструменты

Типы резьбы и её выполнение

Отделка каменных и кирпичных домов

Малярные работы

Обойные работы

Стекольные работы

Линолеум

Облицовка стен и полов керамическими плитками

Баня

 

 

Как обустроить садовый участок

 

Подготовительные работы

1. Проектирование и размещение сооружений

2. Складирование стройматериалов

3. Ограждение участка

4. Сооружения санитарно-технического назначения

Временные сооружения и их последующее использование

Строительство садового дома

1. Какие строительные материалы использовать для постройки?

2. Фундаменты: виды и технология производства

3. Цоколи (кирпичная и бутобетонная кладка)

4. Устройство каркасов несущих стен и их элементов

5. Перекрытия и полы

6. Устройство крыш и кровель

7. Сооружение мансард, лестниц, лоджий и балконов

8. Печи и камины

Подготовка дома и садовых сооружений к эксплуатации

Советы и рекомендации по обустройству садового участка







Rambler's Top100