Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

3. По постановлению Правительства РФ от N 937 субсидии предоставляются гражданам по их желанию, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят на учете по предоставлению жилой площади

 

3. По постановлению Правительства РФ от N 937 субсидии предоставляются гражданам по их желанию, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят на учете по предоставлению жилой площади, а также лицам, имеющим согласно

действующему законодательству право на льготное финансирование строительства

или приобретения жилья, но не использовавшим это право.

  Жилищные субсидии предоставляются федеральными органами исполнительной

власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления,

предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями.

  За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах

предусмотренных объемов) следующим категориям граждан:

  военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;

  лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных

к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;

  лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

  лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций

и стихийных бедствий;

  лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;

  сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних дел Российской

Федерации, министерств (главных управлений, управлений) внутренних дел субъектов

Российской Федерации, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно

подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации;

  спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных

аварийноспасательных формирований федеральных органов исполнительной власти;

  членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства

по несению государственной и иной службы, переселившимся в пограничные районы

Российской Федерации;

 


 

  молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше

30 лет). (В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации

"О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации" от 03.04.96

N 387) безвозмездная субсидия молодым малообеспеченным семьям предоставляется

начиная с 1997 г.);

  лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации

право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но

не использовавшим это право.

  Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета

осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное

не установлено федеральными законами. Другим категориям граждан (не перечисленным

выше), нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется

за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов,

а работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных) - за счет

средств этих предприятий и организаций.

  Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

  на приобретение готового жилья по их выбору;

  на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений

по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

  на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного

дома высокой степени технической готовности (не менее 70 %).

  Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры

или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам

в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей

субсидию, но не более 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей

из трех и более человек, 42 кв. м общей площади на семью из двух человек и

33 кв. м общей площади на одного человека. Размер предоставляемой субсидии

различный: от 5 до 70% средней рыночной стоимости жилья. Он определяется в

зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному

минимальному месячному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию,

и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий.

Для некоторых категорий граждан, например военнослужащих, этот размер выше

и составляет - в зависимости от продолжительности военной службы - от 75 до

100% стоимости жилья.

  Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению

жилищных условий.

  Лицам, получившим субсидию, иные формы льготного финансирования (кредитования)

строительства или приобретения жилья не предоставляются.

  Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством

о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен

превышать шести месяцев. Свидетельство дает право гражданину открыть в одном

из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный

для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.

  Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средств субсидии, производится

предоставляющим субсидию органом или предприятием (организацией) на конкурсной

основе с учетом:

  устойчивости финансового положения;

  способности обеспечить защиту средств субсидии от инфляционного обесценения

и контроль за целевым использованием этих средств;

  достаточности финансовых ресурсов для завершения строительства жилых

домов и оплаты приобретения жилья в срок, не превышающий срок действия свидетельства;

  предложений банков по предоставлению гражданам - получателям субсидий

в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным

ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью,

соответствующей социальной норме.

  Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельства под контролем

органа, предприятия или организации, предоставивших субсидию, обеспечивает:

обслуживание средств субсидии; защиту средств субсидии от инфляционного обесценения

в соответствии с согласованной процедурой; осуществляет платежи непосредственно

продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии

(по его заявлению и разрешению органа, предоставившего субсидию) вариантом

приобретения жилья. Уполномоченный банк перечисляет средства субсидии одновременно

или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств,

недостающих для строительства или приобретения жилья.

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ