Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

1. В статье дается традиционная классификация, используемая в жилищном законодательстве, - по принадлежности к формам собственности  

 

1. В статье дается традиционная классификация, используемая в жилищном законодательстве, - по принадлежности к формам собственности. Однако эта классификация

жилищного фонда устарела, поскольку изменились формы собственности. В ст.

7 Основ называются четыре вида жилищного фонда: частный, государственный,

муниципальный и общественный. Но и этот перечень устарел, поскольку ст. 212

ГК РФ, которым мы должны руководствоваться в данном случае, предусматривает

только три формы собственности: частную, государственную и муниципальную.

Этим формам собственности, по нашему мнению, должны соответствовать виды жилищного

фонда. Общественный жилищный фонд, т.е. фонд, находящийся в собственности

общественных объединений, в настоящее время нет оснований выделять в качестве

самостоятельного жилищного фонда, так как имущество этих объединений согласно

гражданскому законодательству относится к частной форме собственности.

  На основании ст. 212-215 ГК РФ жилищный фонд следует подразделять в зависимости

от формы собственности на следующие виды:

  1. Частный жилищный фонд: а) фонд, находящийся в собственности юридических

лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный

за счет их средств, в том числе за счет жилищных, жилищно-строительных кооперативов

с не полностью выплаченным паевым взносом;

  б) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома,

приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в

домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным

 


 

паевым взносом, в домах товариществ собственников жилья, квартиры и дома,

приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных

законодательством.

  2. Государственный жилищный фонд:

  а) находящийся в государственной собственности Российской Федерации,

в том числе находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении

государственных предприятий или учреждений, относящихся к федеральной собственности;

  б) фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации,

в том числе находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении

предприятий или учреждений, относящихся к собственности субъектов Российской

Федерации.

  3. Муниципальный жилищный фонд:

  фонд, находящийся в собственности городского, сельского поселения, иного

муниципального образования, в том числе находящийся в хозяйственном ведении

или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений.

  Таким образом, жилищный фонд по принадлежности к форме собственности

подразделяется на три вида, в том числе частный и государственный фонды имеют

в своем составе по два подвида (см. также коммент. к ст. 7 Основ).

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ