Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

Комментарий к статье 156

 

  Право граждан на судебную защиту их прав, в том числе жилищных, закреплено в ст. 46 Конституции РФ. Согласно ч. 2 ст. 46 решения и действия (или бездействие)

органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных

объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

  Если стороной в споре является гражданин, то такие споры разрешаются

судами общей юрисдикции. В тех случаях, когда сторонами являются государственные

и иные организации, жилищные споры разрешаются арбитражными судами.

  В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда СССР "О практике

применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления

Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) судам следует иметь в виду,

что ими разрешаются жилищные споры между наймодателями и нанимателями в домах

государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов, между нанимателями

и членами их семьи, споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами,

связанные с жилищными правоотношениями, и иные жилищные споры, в частности

о выселении лиц, самоуправно занявших жилые помещения в домах жилищно-строительных

кооперативов либо в принадлежащих гражданам на праве собственности, а также

самовольно вселившихся в нежилые дома и помещения; о выселении из указанных

домов, если они грозят обвалом; о выселении из самовольно построенных домов,

подлежащих сносу по решению исполкома районного, городского Совета народных

депутатов; о предоставлении жилого помещения по требованиям, основанным на

гражданско-правовых обязательствах (в связи со сносом дома, проведением капитального

ремонта, переоборудованием дома в нежилой и т. п.); о выдаче ордера на жилое

помещение, предоставляемое по совместному решению администрации или органа

соответствующей общественной организации и профсоюзного комитета с последующим

сообщением исполкому местного Совета народных депутатов о предоставлении жилого

помещения для заселения, в случае отказа исполкома в выдаче ордера. Судам

 


 

подведомственны также споры о предоставлении жилого помещения по требованиям

граждан, имеющим в соответствии с законодательством Союза ССР, союзных и автономных

республик право на внеочередное предоставление жилых помещений, в том числе

лиц, которым жилое помещение должно предоставляться в пределах определенного

законодательством срока, если этот срок нарушен.

  Суды не вправе рассматривать требования граждан, разрешение которых отнесено

к компетенции иных органов: о предоставлении жилого помещения лицам, нуждающимся

в улучшении жилищных условий; о предоставлении жилого помещения меньшего размера

взамен занимаемого и т.д.

  Вместе с тем следует отметить, что указанный перечень споров, которые

подведомственны судам, нуждается в корректировке в соответствии с Конституцией

РФ. То есть в настоящее время, исходя из ст. 46 Конституции РФ, судам должны

быть подведомственны практически любые споры, вытекающие из жилищных правоотношений,

если граждане считают, что их права нарушены.

  Дела о выселении граждан из жилых помещений в административном порядке

рассматриваются органами прокуратуры (см. коммент. к ст. 90 и 99). Порядок

выселения граждан в административном порядке с санкции прокурора определен

Постановлением Президиума Верховного Совета СССР "О порядке применения части

второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик"

от 20.05.85 N 2471-XI.

  См. также коммент. к ст. 90

 

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ