Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

6. В ч. 3 провозглашен принцип, который характерен для частной формы собственности любого имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц в рыночных отношениях

 

6. В ч. 3 провозглашен принцип, который характерен для частной формы собственности любого имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц в рыночных отношениях и который распространен Законом на

недвижимость в жилищной сфере: право частной собственности не должно ограничиваться.

  Реформирование отношений собственности в стране началось с принятием

в 1990 г. Закона СССР "О собственности в СССР" и Закона РСФСР "О собственности

в РСФСР" от 24.12.90 N 4431, которые провозгласили принцип: количество и стоимость

имущества, приобретенного гражданином или юридическим лицом в соответствии

с законом или договором, не ограничиваются. Этот принцип Основами был закреплен

в жилищной сфере. Согласно ст. 6 Основ недвижимость в жилищной сфере, включая

жилищный фонд, может находиться в частной собственности граждан и юридических

лиц. Частная собственность на недвижимость в жилищной сфере не ограничивается

по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности

и подлежит регистрации в местных органах власти. Собственник недвижимости

в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть,

пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать в наем, аренду, отдавать

в залог, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные

действия, не нарушающие законодательство и жилищные права других лиц.

  До принятия этих законодательных актов наличие у граждан недвижимости

строго регламентировалось. Не разрешалось иметь в собственности более одного

 


 

жилого помещения (жилого дома, части жилого дома; квартиры) (ст. 106 ГК РСФСР);

регламентировался и предельный размер жилого дома (части дома) - он не должен

был превышать 60 кв. м жилой площади. Ст. 107 ГК РСФСР устанавливала: если

в собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних

детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного дома, собственник

вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов;

другой дом должен быть собственником в течение года продан, подарен или отчужден

иным способом. Нельзя было иметь в собственности одновременно жилой дом (часть

дома) и квартиру в доме жилищно-строительного кооператива (ст. 108 ГК РСФСР).

  Законодательные акты, принятые в 90-х годах, и ГК РФ, устанавливая право

частной собственности на недвижимость, в том числе в жилищной сфере, сняли

всякие ограничения на количество, размеры и стоимость жилых домов и квартир,

которые могут находиться в собственности юридических или физических лиц.

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ