Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

6. Ч. 3 предусмотрен и четвертый вариант заселения комнат в коммунальных квартирах и соответственно улучшения жилищных условий, проживающих в них

 

6. Ч. 3 предусмотрен и четвертый вариант заселения комнат в коммунальных квартирах и соответственно улучшения жилищных условий, проживающих в них.

Один из нанимателей вправе (с согласия других нанимателей) приобрести для

них и передать им в собственность иные жилые помещения, т.е. отселить их.

Это возможно, как указано выше, только на добровольной основе. Кроме того,

должно быть в этих случаях получено согласие на отселение и членов семьи (в

соответствии со ст. 53 ЖК они пользуются наравне с нанимателем всеми правами,

вытекающими из договора найма жилого помещения).

  В случае отселения других жильцов из квартиры оставшийся проживать в

ней наниматель вправе заселить все освободившиеся комнаты независимо от их

размера. При этом не действуют правила ч. 1 настоящей статьи, предусматривающие

заселение освобождающихся комнат только гражданами, нуждающимися в улучшении

жилищных условий, или не обеспеченными жильем по установленным нормам. Не

применяются и правила ч. 2 о заселении этих жилых помещений на основании договоров

аренды или купли-продажи, т. е. эти жилые помещения присоединяются к жилой

площади, ранее занимаемой нанимателем, для использования их на условиях договора

социального найма. Записи о заселении нанимателем освободившихся в квартире

комнат "без дополнительной платы" и о том, что он может "приватизировать их

в установленном порядке", юридически сформулированы неточно, однако имеют

уточняющее значение, из которого можно сделать вывод, в каком все-таки порядке

заселяются эти жилые помещения. Что касается предоставления такому нанимателю

права на приватизацию занимаемой жилой площади, то эта запись является излишней,

 


 

поскольку согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане приватизируют всю

занимаемую площадь независимо от ее размера (см. коммент. к ст. 2 указанного

Закона).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ