Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

7. В условиях рыночных отношений расширилось применение договора мены жилого помещения

 

7. В условиях рыночных отношений расширилось применение договора мены жилого помещения. В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая

из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен

на другой. При этом собственник жилого помещения может получить по такому

договору не только жилье, но и иное имущество, например автомобиль. К договору

мены применяются соответственно правила о купле-продажи (гл. 30 ГК РФ); каждая

из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем

товара, который она обязуется принять в обмен. Не следует смешивать данную

сделку с обменом жилых помещений, порядок совершения которого установлен жилищным

законодательством.

  В соответствии со ст. 20 Основ наниматель жилого помещения в домах государственного

и муниципального жилищного фонда имеет право с согласия проживающих совместно

с ним совершеннолетних членов семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения

с другим нанимателем, в том числе с проживающим в другом населенном пункте.

Кроме того, наниматель жилого помещения в домах государственного и муниципального

жилищного фонда имеет право (с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного

собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних

членов семьи) передать права и обязанности по договору найма этого помещения

собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности

на жилой дом (жилое помещение). До принятия Основ обмен жилых помещений регулировался

ЖК и Инструкцией "О порядке обмена жилых помещений", утв. Приказом Министра

коммунального хозяйства РСФСР от 09.01.67 N 12. Эти акты не предусматривали

 


 

возможность обмена жилого помещения, занимаемого по договору найма, на жилое

помещение, находящееся в собственности граждан. Однако на практике в исключительных

случаях (при наличии уважительных причин) такие обмены разрешались по отдельным

решениям Совета Министров РСФСР. (См. также коммент. к ст. 20 Основ и ст.

67 ЖК.)

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ